Azi
7
- Proprietar
- Comision 0%
Teren de inchiriat in Otopeni DN1 - 3.443 mp | Deschidere Directa DN1
6.025 €
/ lună
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
1.75 €
/ mp
/ lună
Otopeni, Judeţul Ilfov
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Va propunem spre vanzare sau inchiriere o proprietate imobiliara cu o pozitionare strategica rara, situata pe axa Bucuresti-Ploiesti, la doar 2 minute de Aeroportul International Henri Coanda, direct pe artera principala Calea Bucurestilor nr. 220A (DN1), in Otopeni, judetul Ilfov. Fosta parcare privata complet amenajata, proprietatea ofera un avantaj operational major prin infrastructura deja existenta si proximitatea imediata fata de polii de interes din zona de nord a Capitalei.REPERE DE LOCATIE SI VECINATATI STRATEGICEPozitionare de referinta: Imobilul este amplasat intre Hotel Ibis si Hotel Ramada, direct alaturat acestora, si vis-a-vis de statia Rompetrol.Potential de dezvoltare exceptional: Amplasarea este in diagonala viitoarei guri de metrou aferente Magistralei 6 (la doar 2 minute distanta), aspect care confera locatiei un caracter extrem de atractiv si strategic pentru investitii imobiliare majore, fiind pretabila pentru retea hoteliera, rent-a-car, dealer auto sau parcare.Conectivitate rutiera: Acces imediat si facil catre DNCB (Centura Bucuresti) si principalele noduri rutiere, facilitand transportul si distributia
TEHNICE SI SUPRAFETESuprafata totala teren (masurata): 3.443 mp.Front stradal / Deschidere directa la Calea Bucurestilor (DN1): 29,62 metri, beneficiind de autorizatie de acces auto direct din DN emisa de CNAIR.Configuratie suprafata: 80% din suprafata este asfaltata, iar 20% reprezinta zona verde si bordura.Configuratie teren: Teren intravilan, partial imprejmuit cu gard pe laturile de Nord, Sud si Est.Constructii prezente pe teren:C1: Garaj, in suprafata construita la sol de 100 mp.C2: Cabina poarta + birou (regim parter, construit in 2020), in suprafata construita la sol de 8 mp si suprafata desfasurata de 8 mp.Dotari suplimentare: 36 de panouri solare si un container pretabil pentru locuit sau birou (cu dimensiunile de 2,4 x 5 m).DOTARI DE MEDIU, SECURITATE SI AUTORIZATIISisteme de securitate si acces: 18 camere video care imprejmuiesc parcarea si un sistem cu bariera de la Orbility, perfect functional.Protectia mediului: Platforma este echipata complet cu bazin de retentie a apei fluviale de 16.000 litri, separator de hidrocarburi si decantor.Autorizatii de functionare si constructie: Autorizatie de functionare emisa de Primaria Orasului Otopeni pentru activitatea de platforma auto, autorizatie de construire aferenta platformei auto betonate si cabinei de poarta.Certificat de urbanism: Valabil, cu reglementari pentru regim de inaltime P+3.Alte autorizatii si avize: Autorizatie de constructie valabila pentru amplasarea unui totem publicitar, autorizatie pentru 100 mp destinati unui viitor spatiu de locuinta sau birou, cu aviz aprobat din partea Autoritatii Aeronautice Civile Romane (AACR).CONDITII COMERCIALEModalitate de tranzactionare: Disponibil pentru Vanzare sau Inchiriere pe termen lung.Pret de inchiriere: 1,75 EUR / mp / luna (valoare totala lunara: 6.025 EUR).Situatie juridica: Acte la zi, numar cadastral atribuit (105431), inscris in Cartea Funciara.Disponibilitate: Imediata.Pentru detalii suplimentare privind documentatia tehnica, indicatorii urbanistici sau pentru a stabili o vizionare la fata locului, va rugam sa ne contactati.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 05 August 2026
ID anunț: 2050986
Suprafață utilă:
3.443 mp
Suprafață utilă totală:
3.443 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Aeroport Henri Coanda Sosiri
Mijloace transport
aprox.
1030
m
Aeroportul Otopeni-Henri Coanda (OTP)
Mijloace transport
aprox.
1156
m
RATB Aeroport Otopeni Terminal Plecări
Mijloace transport
aprox.
1206
m
Aeroport Henri Coanda Plecari
Mijloace transport
aprox.
1206
m
Școală
Liceul Teoretic Ioan Petrus - Corp 2
Învățământ
aprox.
1183
m
Liceul Teoretic Ioan Petrus - Corp 1
Învățământ
aprox.
1227
m
Gradinita numarul 1
Învățământ
aprox.
1532
m
Recreere
Mega Image Otopeni
Supermarket/Mall
aprox.
671
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
832
m
Hotel şi Restaurant Casa Românească
Restaurante
aprox.
846
m
Carrefour Express
Supermarket/Mall
aprox.
996
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Otopeni
- Spații comerciale de închiriat în Voluntari
- Spații comerciale de închiriat în Popești-Leordeni
- Spații comerciale de închiriat în Berceni
- Spații comerciale de închiriat în Bragadiru
- Spații comerciale de închiriat în Pantelimon
- Spații comerciale de închiriat în Chiajna
- Spații comerciale de închiriat în Afumați
- Spații comerciale de închiriat în Chitila
- Spații comerciale de închiriat în Jilava
- Spații comerciale de închiriat în Tunari
- Spații comerciale de închiriat în Buftea
