Teren | 5682Mp | La Intrare In Les | Acces Din Dn79 | Bihor

UP Imobiliare va propune spre vanzare doua parcele de teren intravilan situate in Le?, comuna Nojorid, jude?ul Bihor, cu o suprafa?a totala de 5.682 mp. Proprietatea beneficiaza de un front de aproximativ 38,84 m la DN79, pe ruta OradeaSalonta. Terenurile sunt amplasate unul in continuarea celuilalt, separate de un canal, ?i se vand exclusiv impreuna. PARCELA DIN FA?A 2.226 MP Situata la DN79, parcela beneficiaza de expunere la ?oseaua na?ionala. Conform certificatului de urbanism emis in 2025, aceasta este incadrata intr-o zona destinata activita?ilor productive nepoluante, serviciilor, depozitarii, distribu?iei ?i anumitor activita?i comerciale. Poate fi analizata pentru proiecte precum o hala de depozitare, un spa?iu de produc?ie nepoluanta sau un showroom cu depozit, in func?ie de reglementarile ?i avizele aplicabile. Certificatul men?ioneaza un POT maxim de 50%, construirea fiind condi?ionata de reglementarea prin PUZ. Proiectul concret, accesul din DN79 ?i suprafa?a efectiv construibila necesita confirmare in cadrul procedurilor de urbanism ?i autorizare. PARCELA DIN SPATE 3.456 MP A doua parcela este incadrata, conform certificatului de urbanism emis in 2025, in zona de spa?ii verzi, cu utilizari men?ionate pentru agrement ?i sport in aer liber. Pentru amenajarea unor baze de agrement sau sportive, documentul prevede elaborarea unui PUZ. Cele doua parcele au func?iuni urbanistice distincte, oferind posibilitatea analizarii unor utilizari complementare, in limitele reglementarilor aplicabile. Suprafa?a totala: 5.682 mp Suprafe?e parcele: 2.226 mp ?i 3.456 mp Localizare: Le?, comuna Nojorid, jude?ul Bihor Front la DN79: aproximativ 38,84 m, aferent parcelei de 2.226 mp Terenuri intravilane, neimprejmuite, conform documenta?iei Pre?: 102.500 euro Negociabil Contact: 07********71 Sebastian Buzle Informa?iile urbanistice prezentate au la baza certificatele emise in 2025 ?i necesita reconfirmare prin documenta?ie actualizata. Pentru detalii, consultarea documenta?iei disponibile ?i programarea unei vizionari, va invitam sa ne contacta?i.