Vă propune spre închiriere de spațiu comercial cu suprafața utilă de 638.41 m2 situat la Parter și 674.29 m2 situat la Etaj 1. Suprafață totală a imobilului este de 1 312.70 m2 utili. Imobilul este în curs de construire, fapt ce ne oferă posibilitate de a le compartimenta/amenaja după cerințele și necesitățile specifice activității potențialilor parteneri. Imobilul va dispune de următoarele avantaje: - Sistem modern de climatizare și ventilare cu un sistem tip pompe de caldura și un sistem fotovoltaic, ce va reduce considerabil costurile la utilități; - Sistem de detecție și alarmare cu senzori de fum, centrala anti incendiu, sistem desfumare, precum și hidranți interior. - Iluminat LED casa scării și parcare aferentă; - Parcare generoasă gratuită; - Sistem supraveghere video, sistem acces control; - Se vor folosi doar materiale de calitate premium: spațiu vitrat tip perete cortină, fațadă ventilată cu placări din alucobond, pardosea placata cu granit sau vopsea epoxidică pentru o duritate mai bună, aparataj și cablaj Schneider etc. Imobilul se află la intersecția dintre Șoseaua Iași-Tomești cu str.Trei Fântâni, profitând de un trafic auto intens și un vad comercial generos. În vecinătate se găsesc alte proprietăți tip parcuri industriale, hale depozitare, distribuție precum: BMT Aerospace, Quatro Grup Distribution, Sameday, Caretta, Lyon Business, Top Mid,  Prețurile orientative pentru închiriere: - Parter - 638,41 m2 x 11 euro/m2 = 7 022.51 euro + TVA. - Etaj 1 - 674,29 m2 x 8 euro/m2 = 5 394.32 euro + TVA. - P+Et.1 - 1312,70 m2 x 10 euro/m2 = 11 814.3 euro + TVA. Prețurile sunt negociabile în funcție de modalitățile de plată, perioada de închiriere și aportul de investeții percepute de viitorul chiriaș. Structura rezistenta: beton Nr terase: 0 Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 650 mp Suprafata terase: 0 mp Suprafata curte: 0 mp Nr garaje: 0 Vicii cunoscute: Nr incaperi: 3 Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate) Utilitati - Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz,CATV,Telefon) Finisaje - Podele (Gresie) Servicii - Servicii imobil (Supraveghere video) pretinchiriere: 7000 monedainchiriere: EUR pretinchiriereunitar: 10.971786833856 monedainchiriereunitar: EUR Disponibilitate proprietate: 15 ianuarie 2024 Alte detalii pret: