Locatie: DN72A (Zona Metropolitana Targoviste) Suprafata utila cladire: 180 mp Suprafata teren: 1.240 mp (platforma integral asfaltata) Capacitate parcare: 18 locuri amenajate Descriere Proprietate Piata Imobiliara Dambovita va prezinta o oportunitate rara de investitie si expansiune comerciala: un complex multifunctional pozitionat strategic pe DN72A, cu un vad comercial consolidat in ultimii 20 de ani in retail petrolier, servicii si Horeca. Proprietatea ofera vizibilitate maxima de la drumul national si este ideala pentru operatori nationali sau regionali care doresc o locatie de tip Plug & Play. Cladirea principala dispune de 180 mp utili, fiind caracterizata de spatii interioare extrem de luminoase, vitrine generoase din aluminiu si finisaje premium (pardoseli din compozit/granit, climatizare integrata). Compartimentarea actuala este extrem de versatila, incluzand o zona open-space pentru retail, arie amenajata pentru lounge/bistro, grupuri sanitare separate pe sexe si spatii administrative. Pretabilitate si Destinatii Recomandate Retail Modern: Supermarket local, mini-market de retea sau magazin de proximitate. Betting & Gaming: Agentie de pariuri sportive sau sala de jocuri (beneficiind de fluxul auto intens de pe DN). Horeca & Drive-Thru: Fast-food, bistro, cafenea cu zona de lounge sau patiserie moderna. Showroom & Servicii: Reprezentanta comerciala, piese auto, clinica medicala, servicii financiare sau birouri. Specificatii Tehnice si Dotari Premium Dotare / Facilitate Detalii si Beneficii pentru Chirias Parcare privata 18 locuri proprii, marcate si iluminate, cu acces facil direct din DN72A. Sistem de securitate Monitorizare audio-video performanta cu 11 camere si sistem de alarma integrat. Platforma exterioara Curte integral asfaltata, configurata optim pentru fluxuri auto si pietonale mari. Zona Lounge / Cafenea Spatiu gata echipat cu mobilier si infrastructura Dotare / Facilitate Detalii si Beneficii pentru Chirias pentru servire/bistro. Sali sanitare Grupuri sanitare complet finisate, configurate separat pe sexe. Avantaje Competitive Aceasta proprietate se distinge prin faptul ca nu necesita investitii majore initiale pentru amenajare, predandu-se viitorului operator cu toate utilitatile si sistemele functionale la zi. Libertatea totala de branding permite o personalizare rapida conform identitatii vizuale a noului chirias. Amplasarea strategica pe un drum national intens circulat garanteaza un flux constant de clienti atat din randul soferilor aflati in tranzit, cat si din localitatile limitrofe. Pentru detalii suplimentare, planuri de compartimentare si programarea unei vizionari la fata locului, va stam la dispozitie. Id intern: EXP3030 Stadiu constructie: Finalizat Comision cumparator: 50% Nr. locuri parcare: 10-20 Tip imobil: Centru comercial