Sapient | Teren Investitional, E60 / DN1, Osorhei Descriere: Acest teren de 10.000 mp, situat pe E60 / DN1 in Osorhei, la doar 6.5 km de intrarea in Municipiul Oradea, prezinta o oportunitate excelenta pentru dezvoltari comerciale si de servicii. Avand un front stradal generos de 103.42 metri la drumul european E60, terenul ofera o expunere ridicata si acces facil catre un flux intens de trafic, fiind ideal pentru proiecte care necesita vizibilitate si acces rapid la infrastructura majora de transport. Pret: 48 EUR/mp (net, negociabil) Suprafata totala teren: 10.000 mp Front stradal: 103.42 ml Destinatie conform PUG: Zona dotari si prestari servicii Despre Zona E60 / DN1, Osorhei Localizat strategic pe E60 / DN1, una dintre cele mai importante rute comerciale din Romania, care leaga Oradea de alte orase importante, terenul beneficiaza de o conectivitate exceptionala si un trafic constant de vehicule comerciale si nu numaii. Apropierea de Oradea (6.5 km) face din aceasta proprietate o locatie atractiva pentru investitorii care doresc sa ofere servicii si facilitati ce completeaza infrastructura regionala, maximizand potentialul comercial. Avantaje ale Proprietatii: Destinatie Certificata pentru Servicii: Terenul este desemnat in Planul Urbanistic General (PUG) al localitatii Osorhei ca zona pentru dotari si prestari servicii, i9nclusiv depozitare si logistica, ceea ce permite obtinerea rapida a autorizatiei de construire, scurtand semnificativ durata procesului de dezvoltare. Vizibilitate si Accesibilitate Superioara: Cu un front de 103.42 metri la E60, terenul se bucura de o vizibilitate excelenta, fiind perfect pentru activitati comerciale si de servicii ce vizeaza clienti din trafic national si international. Pret Competitiv si Negociabil: La 48 EUR/mp, negociabil, proprietatea ofera o valoare semnificativa pentru investitori, pozitionandu-se ca o optiune viabila pentru dezvoltari strategice. Cu o pozitionare de prim rang la drumul E60, in proximitatea Oradei, aceasta proprietate este perfecta pentru investitori interesati de dezvoltarea unor proiecte in domeniul serviciilor si dotarilor comerciale.