Teren Generos Construibil Cartier Isaran Green Aurel Vlaicu
Azi
8

Teren Generos Construibil Cartier Isaran Green Aurel Vlaicu

2.030.840 € / lună
150.12 € / mp / lună

Aurel Vlaicu, Constanţa

Suprafață teren:
13.528 mp
Nr. niveluri:
10

Descriere spațiu comercial

Excelenta prin experienta! Noi nu vindem francize, noi vindem proprietati! ... si o facem pe 5 continente! Compania Top EstateTeam Constanta va prezenta spre vanzare in regim de exclusivitate un teren extravilan agricol cu posibilitatea de introducere in intravilan conform certificatului de urbanism. Terenul este in suprafata de 13528 mp cu deschidere la 3 strazi situat in zona Arabesque si noul cartier in plina dezvoltare Isaran Green- Aurel Vlaicu. Terenul se afla intr-o zona care beneficiaza de un potential ridicat de valorizare, datorita apropierii de proiectele rezidentiale si comerciale in dezvoltare. - POT (Coeficientul de Ocupatie al Terenului) 60% Permite construirea pe o mare parte din teren, ceea ce este un avantaj important pentru dezvoltari rezidentiale sau comerciale. - CUT (Coeficientul de Utilizare al Terenului) 3.0 Permite dezvoltarea unui volum mare de constructii, facilitand construirea unor edificii de dimensiuni considerabile. - Regim de inaltime P+10 Permite construirea de imobile cu pana la 10 etaje, un aspect esential in contextul dezvoltarii urbane ale zonei, care preconizeaza constructii de inaltime. Acest teren permite realizarea unor constructii ample, cu amprenta maxima care depinde de reglementarile urbanistice specifice zonei. Detalii exacte despre amprenta maxima vor fi disponibile dupa analiza planului urbanistic local si a documentatiei tehnice. Posibilitati multiple de utilizare. Terenul este situat intr-o zona aflata in dezvoltare rapida, ceea ce il face o oportunitate excelenta de investitie remarcabila pe termen lung. Beneficiaza de serviciile TET: Oferte internationale in peste 15 tari (Cipru, Grecia, Muntenegru, Regatul Unit, Dubai) Servicii de asigurari Evaluari Autorizate ANEVAR Servicii Property Management De peste 15 ani alaturi de tine! ID intern: TET
Citește mai mult Citește mai puțin
Zonă de litoral

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 17 Septembrie 2026 ID anunț: 2312760
Regim înălțime: P+10E

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia TAR SA; Linia 1
Mijloace transport aprox. 363 m
transport
Tam-S.A. [1
Mijloace transport aprox. 401 m
transport
Tam-S.A. [1
Mijloace transport aprox. 420 m
transport
TAR-S.A. [1
Mijloace transport aprox. 659 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Gradinita nr. 2 Constanta
Învățământ aprox. 1197 m
education
Scoala I. C. Bratianu nr. 22, Constanta
Învățământ aprox. 1374 m
education
Scoala generala numarul 22
Învățământ aprox. 1378 m
education
Gradinita Nr.2
Învățământ aprox. 1450 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
shopping
Black Sea Suppliers
Supermarket/Mall aprox. 729 m
shopping
Real
Supermarket/Mall aprox. 1058 m
restaurants
Crimbo Gas alexmgcta
Restaurante aprox. 1722 m
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 1733 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 742 mp, în Cazino

2.000.000 € / lună
Constanța, Cazino
742 mp utili
Spațiu comercial, în Nord

1.990.003 € / lună
Județul Constanța, Techirghiol
8.959 mp teren
3E

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare