Teren 3174 mp Faleza Sud cu PUZ Aprobat + 6385 mp(total 9560 mp)

Oportunitate excelenta de investitie in zona Faleza Sud, str. Brizei doua parcele alaturate, cu acces facil din Bd. Mangaliei.Se pot vinde impreuna SAU separatParcela 1 3.174 mpPUZ propriu aprobat in 2026Indicatori urbanistici: CUT maxim: 2,7 POT maxim: 50% Regim de inaltime: 3S + P + 5-7E (max. 27m)Utilizari admise: locuinte colective, spatii comerciale si serviciiDeschiderea la str. Brizei: 60 mlToate utilitatile la front: curent, apa, canalizare, gazPret: 390 /mp ( 1.237.000 total )Parcela 2 (adiacenta) 6.385 mpTeren construibilPUZ in curs de elaborarePret: 130 /mp ( 830.000 total )Total suprafata celor doua parcele alaturate: 9.560 mpPret mediu la achizita ambelor parcele : 216 eur/mpAvantaje majore:Pozitie excelenta cu vedere directa spre port si mareTeren generator de PUZ autorizatie de construire se obtine mai rapid ( nu mai este necesar PUD-ul )Potential imobiliar foarte ridicat (dezvoltare rezidentiala mixta)Se pot achizitiona separat sau impreunaDiscount atractiv la achizitia ambelor parceleProprietar persoana fizica. Documente complete.Preturile sunt negociabile in functie de modalitatea de achizitie.Datorita amplasarii, suprafetei generoase, dechiderii si coeficientilor urbanistici aprobati , terenul are un mare potential pentru o viitoare dezvoltare imobiliara exceptionala