Ieri
8
- Agenție
Teren + Autorizatie + proiect - Mamaia Nord
2.100.000 €
/ lună
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
2,196.65 €
/ mp
/ lună
Mamaia, Judeţul Constanţa
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
GMC IMOBILIARE va ofera spre vanzare in exclusivitate un Teren 956 mp cu atorizatie si proiect unic 2S+ P+7E, 42 apartamente + 2 penthouse-uri + 41 locuri de parcare subterane + 5 locuri de parcare supraterana + 41 boxe + piscina + sala de fitnesv + 150m spatiu comercial - in Mamaia Nord / Navodari, situat la aproximativ 50 m de mare, in zona Hotel Plaza Mamaia. Suntem deschisi pentru orice colaborare cu toate agentiile sau alte entitati. Proprietatea are o suprafata de 956 mp si beneficiaza de autorizatie de construire emisa pentru 2S + P + 4E, fiind ideala pentru dezvoltarea unui proiect rezidential cu functiuni complementare, intr-una dintre cele mai cautate zone de pe litoral. URMEAZA SA SE OBTINA AUTORIZATIE DE 2S+P+7E, proiect unic, apartamente de 2 camere + 2 bai + blacon 2 m lungime si 8/10/15 m latime La parter sunt prevazute: spatiu comercial de aproximativ 150 mp / foarte bun pentru magazin alimentar/ cafenea/ farmacie, receptie sala de fitness de aproximativ 75 mp hol si spatii comune 41 boxe cu 1.5m latime si 2 m adancime piscina spatiu verde 41 locuri de parcare subterane + locuri de parcare tip Klaus 5 locuri de parcare supraterana pentru spatiul comercial La exterior, proiectul include piscina si zona verde, elemente care adauga valoare atat pentru inchiriere in regim hotelier, cat si pentru vanzarea apartamentelor. Dupa extinderea autorizatiei vor fi 42 apartamente + 2 penthouse-uri. Tip penthouse prevazut de 3 camere cu terasa spatioasa cu vedere la mare. Pe etaje sunt prevazute cate 7 apartamente pe nivel, rezultand un proiect actual autorizat cu aproximativ 28 apartamente, la care se adauga spatiile comune si facilitatile de la parter. Un avantaj important este faptul ca proprietarul are in desfasurare demersuri pentru extinderea proiectului la 2S + P + 7E, ca urmare a modificarilor urbanistice din zona. Varianta propusa ar include 2 lifturi, parterul pastrat in forma actuala, cate 7 apartamente pe etaj, plus 2 penthouse-uri la ultimul nivel, cu un total estimat de 42 apartamente + 2 penthouse-uri si locuri de parcare aferente. Ghena de ***** este deservita prin tubulatura pe fiecare etaj. Proprietatea este potrivita pentru dezvoltatori care cauta un teren cu pozitie excelenta, aproape de plaja, cu documentatie avansata si potential ridicat de valorificare. Puncte forte: aproximativ 50 m pana la mare zona Mamaia Nord / Navodari aproape de Hotel Plaza Mamaia teren 956 mp autorizatie existenta pentru 2S + P + 4E proiect cu apartamente, spatiu comercial, fitness, boxe, piscina si zona verde autorizatie de extindere la 2S + P + 7E ideal pentru dezvoltare rezidentiala / turistica Pretul este de 2.1 milioane de EURO - negociabil, Proprietarul este deschis sa accepte 3-5 apartamente si restul sumei de bani. ConditiiS 10% avans 90% la obtinerea autorizatiei Oportunitate rara pentru investitie in Mamaia Nord, intr-o zona cu cerere ridicata pentru apartamente de vacanta, inchiriere sezoniera si exploatare turistica.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Zonă de litoral
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 01 Iunie 2026
ID anunț: 1700342
Regim înălțime:
P+7E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Tabara Nord 2; Linia ME
Mijloace transport
aprox.
1334
m
Tabara Turist [Mamaia Estival]
Mijloace transport
aprox.
1377
m
Tabara Nord [Mamaia Estival]
Mijloace transport
aprox.
1876
m
Recreere
Picnic Barbecue (en)
Recreere
aprox.
283
m
Loft
Restaurante
aprox.
513
m
Parc
Recreere
aprox.
1056
m
Supermarket nonstop
Supermarket/Mall
aprox.
1984
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Mamaia
- Spații comerciale de închiriat în Constanța
- Spații comerciale de închiriat în Murfatlar
- Spații comerciale de închiriat în Costinești
- Spații comerciale de închiriat în Dorobanțu
- Spații comerciale de închiriat în Mangalia
- Spații comerciale de închiriat în Năvodari
- Spații comerciale de închiriat în Ovidiu
