Teren Premium Intravilan 10.000 mp Ovidiu (Constanta) Se ofera spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 10.000 mp, amplasat strategic in orasul Ovidiu, pe Varianta DN3C, vizavi de Academia de Fotbal Gheorghe Hagi si Hotel Austin. Pozitionarea excelenta si panorama spectaculoasa catre Lacul Siutghiol, statiunea Mamaia si Marea Neagra recomanda aceasta proprietate pentru dezvoltarea unui proiect rezidential exclusivist de tip Smart Premium Community. Caracteristici principale: Suprafata teren: 10.000 mp * Teren intravilan * Proprietate intabulata si libera de sarcini * Vanzare directa Acces si amplasare * Deschidere de 23,64 m la Varianta DN3C * Deschidere de 23,76 m la Strada Academiei, DE 476 * Profunzime aproximativ 425 m * Acces din doua strazi, ideal pentru realizarea unui ansamblu rezidential privat cu drum interior si acces controlat. * Indicatori urbanistici (Conform Certificatului de Urbanism) * Destinatie: Zona rezidentiala cu regim redus de inaltime * POT: 35% * CUT: 1,05 * Regim maxim de inaltime: P+2E+R/M * Inaltime maxima: 1014 m Utilitati Toate utilitatile sunt disponibile la 50-100 m. Zonele de servitute tehnica (gaz si apa) sunt clar delimitate si pot fi integrate eficient in proiect prin amenajarea de spatii verzi, parcari sau cai de acces, rezultand o suprafata construibila neta de peste **9.000 mp**. Potential de dezvoltare Terenul este ideal pentru: * ansamblu rezidential premium; * vile individuale; * vile insiruite; * duplexuri; * locuinte tip boutique; * proiect destinat segmentului rezidential superior. Pozitia excelenta, accesul facil, panorama asupra lacului, proximitatea fata de Mamaia si Marea Neagra transforma aceasta proprietate intr-o investitie cu un potential ridicat de valorificare. Pret: 110 euro. Modalitate de tranzactie: Vanzare Telefon: 07******82