Teren 94.227 mp Albota, langa DEx12 | 2,39 /mp | 2 parcele

Teren extravilan cu potential logistic, agro-industrial si operational, aproximativ 9,42 ha, Albota, Arges, langa coridorul DEx12 Pitesti-Craiova, cu acces documentat prin drumuri de exploatare aflate in domeniul public al Comunei Albota. Proprietatea este formata din doua terenuri extravilane cu carti funciare separate. Se pot cumpara individual sau impreuna. Suprafata totala disponibila 94.227 mp (aprox. 9,4 ha) STRUCTURA PROPRIETATII Parcela 1: 62.596 mp Parcela 2: 31.631 mp Suprafata totala: 94.227 mp PRET PACHET INTEGRAL: 225.200 (2,39 /mp) Pentru achizitia separata a parcelelor, preturile se comunica individual. CARACTERISTICI Teren extravilan, categorie de folosinta arabil Doua parcele cu documentatii cadastrale individuale Acces cadastral prin drumuri de exploatare Amplasament in apropierea coridorului DEx12 Documentatie cadastrala disponibila pentru verificare LOCALIZARE SI POTENTIAL Proprietatea se afla in zona agricola a comunei Albota, in apropierea infrastructurii rutiere DEx12 PitestiCraiova. Suprafata mare si posibilitatea achizitiei separate ofera flexibilitate investitorilor interesati de terenuri agricole sau de evaluarea unor proiecte agro-industriale si logistice. Accesul catre proprietate este identificat cadastral prin drumuri de exploatare, fara acces direct din DEx12. O eventuala dezvoltare industriala sau logistica necesita verificarea reglementarilor urbanistice, a accesului pentru trafic greu, a utilit Ruta fizica de la DEx12 la terenuri e urmatoarea:DEx12 Nod rutier Albota/Podu Brosteni DN65 sau DN65A (drumuri nationale, acces garantat) drum comunal sau DJ 703A prin zona Cerbu drum de exploatare (De) pe latura estica terenuri CF 5120 + CF 13199 Terenul beneficiaza de acces garantat printr-un drum de exploatare agricola aflat in proprietatea statului, marcat ca atare in planul cadastral. Racordarea la Drumul Expres CraiovaPitesti (DEx12), in imediata vecinatate, este posibila prin procedura legala CNAIR, la initiativa cumparatorului, in functie de destinatia aleasa. Accesul catre terenuri are deja documente administrative si cadastrale pentru drumuri de exploatare aflate in domeniul public al Comunei Albota. Documentatia cadastrala completa este disponibila pentru verificare. Comision 0 cumparator.