3 luni în urmă
4
- Agenție
- Comision 0%
Pensiune -Restaurant pe Calea Sagului Timisoara
1.270.000 €
18,142.86 €
/ mp
Şagului, Timişoara
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
ID: CP2797552
Golden Real Estate vă propune spre vânzare – Afacere la cheie: Pensiune & Restaurant cu design rustic – in zona Calea Șagului, Timișoara
Golden Real Estate vă oferă spre vânzare o afacere la cheie – pensiune și restaurant cu un farmec rustic aparte, situată in fata arterei Calea Șagului,artera circulata intens cu 4 benzi în imediata apropiere a Shopping City Mall, Auchan,Jumbo Glisando, Skoda.
Proprietatea este amplasată pe un teren de 1.200 mp și are regim de înălțime D+P+M, fiind complet funcțională și pregătită pentru preluare imediată.
🏠 Descrierea proprietății
Demisol:
Spațiu tehnic perfect funcțional (spălătorie, uscătorie, cameră tehnică)
5 spatii generoase ptr diferite intrebuintari
Parter:
Restaurant complet echipat, cu bar funcțional
Posibilitate de extindere a afacerii prin amenajarea unei pizzerii
Două terase acoperite – una dintre ele amenajată rustic, cu cuptor pe lemne
Bucătărie profesională, spații de depozitare, birou administrativ
Grup sanitar pentru clienți
7 camere cu baie proprie, complet mobilate
Mai dispune de 2 terase echipate de 80 mp ,respectiv 35 mp si zona de bar cu cuptor pe lemne de 20 mp
Etaj:
Alte 7 camere spațioase, cu baie și balcon propriu
3 apartamente de aproximativ 50 mp fiecare, cu baie proprie, aer condiționat, mobilier și dotări moderne
🚗 Facilități suplimentare
Parcare în fața locației + parcare privată laterală
Centrala proprie pe gaz, curent trifazic, canalizare
Toate avizele și autorizațiile la zi, inclusiv aviz ISU cu sistem de detecție și proiect aprobat
Grad de ocupare ridicat – clienți fideli de peste 20 de ani
💡 Destinații alternative posibile
Proprietatea se pretează nu doar pentru pensiune și restaurant, ci și pentru:
firmă de birouri / sediu companie
clinică medicală / stomatologică / centru de recuperare
cămin privat / azil de bătrâni
spațiu pentru evenimente private
centru educațional / after-school / grădiniță privată
📍 Locație: Calea Șagului – zonă intens circulată, cu vizibilitate excelentă și acces rapid către principalele puncte de interes din Timișoara.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 2554365
Actualizat în: 09 Februarie 2026
Suprafață utilă totală:
70,59 mp
Suprafață teren:
1.238 mp
Etaj:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie Lidl E7
Mijloace transport
aprox.
124
m
Transilvaniei
Mijloace transport
aprox.
127
m
Crizantemelor
Mijloace transport
aprox.
138
m
Statie retur Lidl E7, A3
Mijloace transport
aprox.
144
m
Școală
Liceul Teologic Penticostal LOGOS Timisoara
Învățământ
aprox.
101
m
Liceul Teologic Penticostal Logos
Învățământ
aprox.
107
m
Gradinita Program Prelungit Nr. 30
Învățământ
aprox.
419
m
Scoala Generala Nr. 27
Învățământ
aprox.
456
m
Recreere
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
59
m
Lidl Budai Deleanu
Supermarket/Mall
aprox.
80
m
Parc
Recreere
aprox.
182
m
Terasa Nora
Restaurante
aprox.
314
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Șagului
- Spații comerciale de vânzare în Timișoara
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Elisabetin
- Spații comerciale de vânzare în Mehala
- Spații comerciale de vânzare în Torontalului
- Spații comerciale de vânzare în Aeroport
- Spații comerciale de vânzare în Aradului
- Spații comerciale de vânzare în Bălcescu
- Spații comerciale de vânzare în Fabric
- Spații comerciale de vânzare în Freidorf
- Spații comerciale de vânzare în Iosefin
