OXIA ofera spre vanzare o proprietate deosebita, amplasata intr-o zona linistita din Timisoara, Zona Ciarda Rosie. Duplexul are un regim de inaltime P+1E+Pod si dispune de o suprafata utila de 140 mp + terasa acoperita de 25 mp, fiind construita pe un teren de 340 mp. Este o locuinta perfecta pentru cei care cauta confort, eleganta si dotari de ultima generatie. CARACTERISTICI PRINCIPALE: --> Compartimentare functionala: Parter: hol de acces, living spatios, bucatarie inchisa ,baie cu cabina de dus, birou/dormitor, camera tehnica, spatiu depozitare sub scari. Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie si balcon, doua dormitoare secundare, dressing, baie cu cada. Pod: accesibil, ideal pentru depozitare. --> Dotari premium: Incalzire prin pardoseala cu termostate ambientale. Casa va dispune de panouri solare si baterii pentru stocare. Pentru partea de siguranta vor fi trase cablaje (camere video, alarma, poarta). --> Finisaje de exceptie: Placari ceramice, parchet triplu stratificat, usi interioare celulare import Italia, scara interioara, etc. Obiecte sanitare incastrate si baterii premium. Suprafete vitrare mari pentru o mai buna luminozitate, iluminator pe casa scarii. Fundatie de 80 cm iar camerele au inaltimea de 3 m pe parter si 2.8 m inaltime pe etaj. --> Exterior amenajat cu atentie la detalii: Sistem de irigare automatizat pentru gazon, alei pavate. Terasa acoperita. Gard din beton si porti. Drumul de acces este asfaltat pe ambele fronturi stradale. Proprietatea se vinde la cheie, cu toate contractele pentru utilitati incheiate (apa, canalizare, curent, gaz, internet). Termen de predare sfarsit de an 2025. Pozele sunt cu titlul informativ de la faza de proiect. PRET: 349 000 EURO + comisionul agentiei. COD ANUNT: AX1005 Echipa OXIA ofera consultanta juridica si financiara pe tot procesul tranzactiei. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati la numarul de telefon .