DE VÂNZARE CASĂ în Timișoara zona Ciarda Roșie, fiind o construcție deosebit frumoasă, arhitectură mediteraneană – design rafinat, foarte bine executată, unde fiecare detaliu contează. Imobilul, o Casă de tip Duplex - îmbrățișează cu căldură și pricepere stilul mediteranean, atât de îndrăgit de toată lumea. Suprafețele ample, deschise și generoase la parter, eficiență, amplitudine și design deosebit iar la etaj este o ergonomie maximă, măsoară în total 145 mp utili, plus o terasă de 25 mp. Superba casă se află într-o zona liniștită, la numai 500 de urcare pe centură, de sensul giratoriu Buzias, de hypermarket-uri [Lidl, Kaufland, Mega Image, Profi, Carrefour], Hornbach, de săli sport, de școală, mijloace transport în comun și toate facilitățile posibile. Excelenta poziționare a casei în cadrul terenului, a rezultat astfel o curte super spațioasă. Terenul măsoară 350 mp, iar viitorul proprietar va beneficia de o curte integral amenajată, cu: sistem de irigații, gazon rulouri, alei pietonale + magnifica terasă structura beton de 3m înălțime integrată in cadrul construcției. Vecinătatea este deosebită, într-un cartier nou, exclusivist. Casa se afla pe colț, străzile fiind asfaltate.  SUPRAFAȚA CASĂ: 145mp utili + 25 mp terasa acoperită pe structură beton + 1,1mp balcon la dormitorul matrimonial. * Parter: Sufragerie, bucătărie, pivniță, dormitor/birou/niblioteca, baie cu duș și camera tehnică * Etaj: 3 dormitoare, dintre care dormitorul matrimonial dotat cu baie proprie, înca o baie cu acces din hol și un dressing generos.  DETALII: => CASA: se vor vinde "la Cheie" - inclusiv parchet, gresie + faianță bucătărie, bordaje interioare, gresie pe terasă și balcoane, uși interior, obiecte sanitare (cadă sau cabină duș, la cerere), prize și întrerupătoare; Fiecare casă beneficiază de locuri de parcare proprii, în curte și în fața casei; Casele sunt construite din cărămidă "Porotherm" de 25 cm și sunt prevăzute cu termo-sistem exterior (polistiren) de 10 cm. Între case sunt 2 ziduri de cărămidă Porotherm și polistiren de 10cm pentru o izolare fonică și termică excelentă. Tâmplarie germană premium REHAU tripan cu sticlă [LowE 6 + Float 4 + FourSeasons 4, argon kD]. cu sprose și binale professionale. Ușa intrare mare de 1,5m lățime și 2,4m inălțime. Casele sunt finisate în exterior cu tencuială decorativă Caparol și bordaje 3D de exterior. Acoperișul acestora este realizat din țiglă Bramac peste folie Bramac. => CURTE: Pavaj + gazon + sistem irigații => UTILITATI: Casa este racordată la rețelele de: canalizare, apă, PPC, EON, RDS. => ACCES: Străzile sunt asfaltate, casa fiind situată pe colț.  BENEFICII: * Posibilitatea de a alege finisajele interioare, un motiv în plus să îndrăznești la casa visurilor tale; * Inălțimea fundației este deosebit de înaltă, la 60cm peste cota drumului asfaltat * Pachet "siguranță și confort": trasee pregătite pentru sistem de alarmă & sistem de supraveghere video și climatizare; * Compartimentare eficientă, potrivită pentru orice scenariu, cu un dormitor/birou / biblioteca și la parter; * Spații ample, deschise, suprafețe vitrate foarte mari cu aport consistent de lumină, inălțimea parterului fiind de 3,10m creând astfel o spațialitate deosebită, iar la etaj de 2,80m; * Cameră tehnică spațioasă, pentru centrala termică, internet, aparatura control sistem fotovoltaic și zona de "laundry"; * Uși interioare customizate, de 2,4m inaltime pe parter si 2,25m pe etaj și suprafețe vitrate foarte mari; * Liniștea zonei și apusurile absolut minunate vă creează un confort deosebit; * Casa este Green cu dotată opțional cu panouri fotovoltaice și stocare pe baterii, fiind pregatita în acest sens.  TERMEN FINALIZARE -> MARTIE 2026