2 săptămâni în urmă
36
- Agenție
- Comision 0%
Lipovei | Duplex Premium | 4 Camere | Perete Dublu | Finisaje Tempini
340.000 €
Lipovei, Timişoara
Descriere casă
Sesizează o problemă
De vânzare duplex modern cu 4 camere, situat în zona Lipovei – Timișoara, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale orașului, cu acces rapid către principalele puncte de interes. Proprietatea beneficiază de o poziție excelentă, la doar câteva minute de Iulius Town, aproape de British International School și Școala Babel, cu transport public, magazine, instituții bancare și servicii la doar 1 minut de mers pe jos.
Locuința este finalizată în 2026 și se remarcă printr-un design modern realizat de casă de arhitectură, cu suprafețe vitrate generoase care oferă lumină naturală din plin pe tot parcursul zilei. Spațiile sunt aerisite și bine proporționate, gândite pentru confortul unei familii moderne.
Suprafață utilă: 137 mp
Terasă: 15 mp
Suprafață teren: 310 mp
Regim de înălțime: Parter + Etaj
Parcare: carport
Preț: 340.000 Euro
Comision 0% pentru cumpărător – achiziție direct de la proprietar.
Un avantaj major al proprietății îl reprezintă peretele dublu de separare (aprox. 50 cm) cu izolație între unități și placă separată, o soluție constructivă premium care oferă confort fonic superior și intimitate între locuințe.
Proprietatea dispune de toate utilitățile: apă, gaz, canalizare, curent, inclusiv curent trifazic pregătit pentru panouri fotovoltaice sau stație de încărcare auto electrică. Drumul de acces este asfaltat.
Compartimentare
Parter: hol acces, cameră tehnică, debara/depozitare, baie, bucătărie, loc de luat masa, living generos cu ieșire pe terasă
Etaj: hol, dormitor matrimonial cu baie proprie, două dormitoare (unul poate fi birou), baie
Detalii construcție și finisaje:
-zidărie din cărămidă Porotherm
-perete dublu de separare între unități, cu izolație fonică
-placă structurală separată pentru fiecare unitate
-termoizolație exterioară
-ferestre PVC REHAU cu geam tripan (4 anotimpuri)
-suprafețe vitrate mari pentru lumină naturală abundentă
-încălzire în pardoseală cu centrală termică proprie
-finisaje premium furnizate de Tempini
-parchet laminat, gresie și faianță moderne
-uși interioare Porta Doors, inclusiv modele HIDE pentru design minimalist
-ușă metalică la intrare
Exterior:
-curte complet amenajată cu gazon și plante ornamentale
-sistem automat de irigare
-teren împrejmuit
-poartă auto automată și acces pietonal
-carport
Certificat energetic: Clasa A
Proprietatea poate fi achiziționată și prin credit bancar, iar echipa ImoWest Imobiliare vă oferă suport complet pe tot parcursul procesului de achiziție: consultanță imobiliară, financiar-bancară și juridică.
ID intern: CP2955944
Contactați ImoWest Imobiliare pentru detalii și programarea unei vizionări.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Grădină
Curte
Centrală proprie
Detalii casă
ID anunț: 3731102
Actualizat în: 16 Martie 2026
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
137 mp
Suprafață utilă totală:
137 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
310 mp
An construcție:
2026
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
PVC
Parchet
Lemn
Uși interior
PVC
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Lemn
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Sistem încălzire
Centrală proprie
Internet
Cablu
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Curte
Grădină
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie Ion Ionescu de la Brad T14
Mijloace transport
aprox.
109
m
Sf. Apostoli Petru si Pavel
Mijloace transport
aprox.
232
m
Statie Apostoli Petru si Pavel E2
Mijloace transport
aprox.
293
m
Statie Apostoli Petru si Pavel T14, A40
Mijloace transport
aprox.
323
m
Școală
Scoala Generala Nr. 7 "Sfanta Maria"
Învățământ
aprox.
81
m
Scoala Gimnaziala nr. 7 Sfanta Maria
Învățământ
aprox.
81
m
Gradinita Program Normal Nr. 3
Învățământ
aprox.
422
m
Gradinita cu program prelungit nr. 20
Învățământ
aprox.
542
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
76
m
Adriatico
Restaurante
aprox.
135
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
555
m
Minimarket Noroc
Supermarket/Mall
aprox.
646
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Duplexuri de vânzare în Lipovei
- Duplexuri de vânzare în Timișoara
- Duplexuri de vânzare în Mehala
- Duplexuri de vânzare în Calea Urseni
- Duplexuri de vânzare în Aeroport
- Duplexuri de vânzare în Aradului
- Duplexuri de vânzare în Braytim
- Duplexuri de vânzare în Exterior Nord
- Duplexuri de vânzare în Torontalului
- Duplexuri de vânzare în Ciarda Roșie
- Duplexuri de vânzare în Freidorf
- Duplexuri de vânzare în Plopi
