07313****
Vezi tot numărul
6 luni în urmă
32
- Agenție
BG30-Duplex de LUX 5 camere-COMISION 0%
€ 319.000
Braytim, Timişoara
Descriere
Raportează anunț
Sesizează o problemă
BG30-Duplex de LUX 5 camere-COMISION 0%
BG30-Duplex de LUX 5 camere-COMISION 0%
EXCLUSIVITATE-Duplex de Lux cu Tehnologie Verde – un cămin modern, și elegant în cartier BRAYTIM
Uneori, găsești o casă care îți transmite o stare de bine încă de la primii pași. Un loc care îmbină armonios liniștea, confortul și calitatea — iar acest Duplex de Lux cu 5 camere din cartierul BRAYTIM este exact acel tip de locuință.
Situat într-un cartier rezidențial nou, pe o stradă complet asfaltată și conectată la toate utilitățile, acest cămin îți oferă echilibrul perfect între viața modernă și intimitatea de acasă.
Energie verde & cheltuieli aproape ZERO — un avantaj rar în segmentul premium
Casa este dotată cu:
• Panouri fotovoltaice de 6 kW
• Baterie de stocare de 6 kW
• Pompă de căldură cu încălzire în pardoseală
Acest sistem complet îți oferă cheltuieli aproape zero, independență energetică și un nivel de confort greu de comparat. Practic, locuința se susține singură — un beneficiu uriaș pentru viitorul tău.
Parterul — locul unde familia se adună
Când intri, te întâmpină un hol aerisit, apoi un living luminos cu bucătărie open space — un spațiu creat pentru seri liniștite, conversații bune și momente împreună.
Ieșirea directă către terasa acoperită cu pergolă retractabilă, prevăzută cu lumini și telecomandă, transformă orice zi într-o experiență plăcută.
Parterul include:
• Living + bucătărie open space
• Dormitor
• Baie cu duș
• Cameră tehnică
• Terasă protejată cu pergolă retractabilă
Etajul — spațiu intim și bine împărțit
Aici găsești zona ta de liniște:
• Dormitor matrimonial cu baie proprie
• Dormitor secundar
• Dormitor pentru oaspeți
• Baie suplimentară
• Hol spațios
Totul este gândit pentru confortul unei familii care își dorește ordine, spațiu și intimitate.
Podul — depozitare inteligentă, curată și sigură
• Spațiu iluminat
• Izolat cu spumă poliuretanică de 20 cm
• Foarte curat, închis perfect, fără riscul pătrunderii rozătoarelor
• Ideal pentru depozitare pe termen lung
Curtea — un colț verde de relaxare
Exteriorul completează armonios interiorul:
• Gazon matur
• Sistem de irigare
• Brazi și plante ornamentale
• Piatra decorativă
• Beton amprentat
Un spațiu intim, frumos și gata să fie folosit din prima zi.
Materiale Premium — calitate care se simte
• Parchet stratificat din stejar
• Scări și uși interioare din lemn masiv
• Ușa principală din stejar masiv
• Geamuri tripan Salamander
• Perete despărțitor între duplexuri cu o grosime de 55 cm, realizat profesional (vată bazaltică + extrudat)
Date tehnice & condiții
• 130 mp utili
• Terasa: 10 mp
• Teren: 270 mp
• Se vinde nemobilată
• Containerul din curte nu este inclus
• Fotografiile cu amenajarea vecinului sunt doar cu titlu de prezentare; se poate realiza ceva similar la cerere.
Preț: 319.000 €
Comision 0% pentru cumpărător
Disponibil EXCLUSIV prin BOGEANU IMOBILIARE
Contact:
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 364933
Actualizat în: 23 Decembrie 2025
Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
130 mp
Suprafață utilă totală:
130 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
270 mp
An construcție:
2025
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Utilități
Utilități
Apă
Canalizare
Curent
Gaze
Facilități
Curte
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Duplexuri de vânzare în Braytim
- Duplexuri de vânzare în Timișoara
- Duplexuri de vânzare în Mehala
- Duplexuri de vânzare în Calea Urseni
- Duplexuri de vânzare în Lipovei
- Duplexuri de vânzare în Torontalului
- Duplexuri de vânzare în Aradului
- Duplexuri de vânzare în Exterior Nord
- Duplexuri de vânzare în Aeroport
- Duplexuri de vânzare în Freidorf
- Duplexuri de vânzare în Exterior Vest
- Duplexuri de vânzare în Girocului
