Iti prezint spre vanzare o proprietate cu adevarat speciala, unde eleganta, confortul si rafinamentul se imbina armonios pentru a oferi nu doar o casa, ci un stil de viata exclusivist, in mijlocul naturii. Situata intr-un cadru natural spectaculos, in zona Cheile Rasnoavei, pe Strada Culmea Trei Brazi, proprietatea face parte dintr-un domeniu privat compus din doar 10 vile, cu strada privata, acces securizat cu porti automate cu telecomanda si supraveghere video permanenta, oferind un nivel ridicat de siguranta, intimitate si liniste. Construita solid si gandita pentru eficienta si confort pe termen lung, vila are o suprafata construita de aproximativ 282 mp (Subsol, Parter, Etaj si Mansarda), la care se adauga un garaj generos de aproximativ 70 mp cu camera tehnica si acces direct in locuinta. Un avantaj major al proprietatii este independenta energetica si tehnica: alimentarea se face cu apa de munte, existand si put propriu, curent trifazic 380V, canalizare si un sistem fotovoltaic performant, datorita caruia proprietarii nu au mai platit energia electrica de aproximativ 5 ani. Casa beneficiaza de nu mai putin de patru sisteme independente de incalzire, oferind siguranta si flexibilitate in orice sezon: - Panouri electrice radiante cu control individual - Centrala electrica trifazica - Centrala premium Viessmann automatizata, pe lemne, cu puffer si boilere - Semineu cu foc deschis, ideal atat pentru atmosfera, cat si pentru aport termic Parterul (aprox. 100 mp) este dedicat zonei de zi si ofera un spatiu deschis, luminos si primitor, compus din living spatios, bucatarie complet utilata, baie si o terasa inchisa cu geamuri termopan, perfecta pentru relaxare in orice anotimp. Tot aici regasim si o practica bucatarie de vara, ideala pentru momentele petrecute cu familia si prietenii. Etajul (aprox. 60 mp) este organizat ca o zona privata premium, cu doua dormitoare matrimoniale tip suite, fiecare beneficiind de baie proprie, dressing si balcon, oferind confort, intimitate si functionalitate la standarde ridicate. Mansarda (aprox. 50 mp) completeaza perfect proprietatea cu inca doua dormitoare si o baie comuna, fiind ideala pentru oaspeti, copii sau pentru amenajarea unui birou sau a unei zone creative. Garajul de aproximativ 70 mp nu este doar un simplu spatiu de parcare, ci include si camera tehnica destinata sistemelor termice, precum si spatii suplimentare de depozitare, fiind gandit pentru eficienta si organizare. Exteriorul proprietatii este amenajat ca un adevarat spatiu de lifestyle, unde regasim zone dedicate relaxarii si socializarii: terasa tip foisor, zona de grill, bucatarie de vara, spatii de depozitare si zone pregatite pentru amenajarea unui ciubar sau a unei zone SPA outdoor. Daca iti doresti o proprietate premium, intr-o zona naturala deosebita, care sa imbine exclusivitatea cu functionalitatea si siguranta unei investitii inteligente, aceasta vila merita cu siguranta atentia ta! Numar niveluri imobil: 1 Numar Bai: mai mult de 3 Posibilitate parcare: Nu Curent Apa Canalizare Gaz Incalzire Clima Subsol Demisol