Proprietar. Vand Casa individuala in statiunea turistica de interes national Rasnov, strada Crizantemelor, situata intr-un cartier rezidential de case noi si linistit la 3-5 minute de centru si 5 min de mers pe jos de supermarket Kaufland. Localizare excelenta! -3 km - Cetatea Rasnov & Dino Park (CEL MAI MARE PARC DE DINOZAURI din Sud-Estul Europei) -10 km - Bran (10-12 min) -12 km - Poiana Brasov -13 km - Brasov - 5 minute de mers pana la locul unde se desfasoara CAMPIONATELE MONDIALE DE SARITURI CU SCHIURILE ! (In statiunea Rasnov). APROAPE DE SCOLI & gradinite: Scoala gimnaziala nr. 3 = aprox. 730 m Liceul Tehnologic Rasnov = aprox. 1400 m Scoala gimnaziala nr. 2 = aprox. 1760m Detalii proprietate: * Casa individuala, constructie 2024 * Regim de inaltime: Parter + Etaj + Pod * Suprafata construita: 152 mp * Suprafata utila: 120 mp + 410 mp Teren * Terasa acoperita: 12 mp * Curte amenajata INCALZIRE IN PARDOSEALA ATAT LA PARTER CAT SI LA ETAJ Locuinta este luminoasa, bine compartimentata si se vinde complet mobilata si utilata, exact ca in fotografii. Un mare avantaj al proprietatii este faptul ca beneficiaza de *doua fronturi stradale*, desi casa este situata intre case, avand iesire pe doua strazi si fiind delimitata de vecini doar pe laturile **Sud si **Vest** Casa dispune de **doua intrari**: PARTERUL : * hol de acces; * baie cu cabina de dus (5mp); * bucatarie spatioasa (14mp), ideala pentru intreaga familie; * living generos (26 mp)si foarte luminos, perfect pentru momentele petrecute impreuna; * debara practica, amenajata cu rafturi si spatiu pentru masina de spalat, astfel incat totul sa fie bine organizat. ETAJUL *Hol de acces * 3 dormitoare spatioase, dintre care unul (16 mp) beneficiaza de balcon/ terasa; * baie (8mp); * zona de dressing amenajata, foarte practica pentru organizarea hainelor si accesoriilor. **PODUL** este inalt si spatios, oferind un excelent spatiu de depozitare. ## Dotari si finisaje premium Toata instalatia sanitara este marca Grohe, iar bazinele de apa si chiuvete Rocca. * izolatie exterioara cu polistiren EPS80 de 15 cm; * incalzire in pardoseala atat la parter, cat si la etaj; * centrala termica pe gaz; * acoperis din tigla Terran, culoare negru; * tamplarie Salamander, 5 camere, cu geam tripan (3 foi de sticla); * tencuiala mecanizata; * finisaje mecanizate si vopsea lavabila; * parchet, gresie, faianta si usi interioare de calitate premium. Casa este racordata la toate utilitatile: gaz, curent, apa si canalizare. **Un alt avantaj important:** este o casa cu **Parter + Etaj + Pod**, nu una pe parter cu mansarda, ceea ce ofera camere cu inaltime completa, spatii bine compartimentate si un confort superior. Pret: 270.000 negociabil la fata locului