Casa Individuala Noua (2024) P+E+Pod in Rasnov Str. Crizantemelor, Teren 410 MP, Doua FronturiAgentia imobiliara Sweet House va propune spre vanzare o casa individuala de excep?ie, construc?ie recenta (anul 2024), situata in sta?iunea turistica de interes na?ional Ra?nov, pe strada Crizantemelor, intr-un cartier reziden?ial de case noi, extrem de lini?tit ?i aerisit.Imobilul are un regim de inal?ime real Parter + Etaj + Pod (fara pere?i csapatori de mansarda), oferind camere inalte, spa?ioase ?i un confort locativ superior. Proprietatea dispune de o suprafa?a construita de 152 mp, o suprafa?a utila de 120 mp ?i un teren generos de 410 mp cu curte amenajata ?i terasa acoperita de 12 este extrem de luminoasa, beneficiaza de doua fronturi stradale (ie?ire pe doua strazi, delimitata de vecini doar pe laturile Sud ?i Vest), are doua intrari separate ?i se vinde complet mobilata ?i utilata, exact ca in fotografii.Compartimentare Practica ?i Inteligenta:Parter: Hol de acces ?i doua intrari in casa; Living generos (26 mp) ?i foarte luminos; Bucatarie separata ?i spa?ioasa (14 mp); Baie finisata modern, cu cabina de du? (5 mp); Debara practica, amenajata cu rafturi ?i spa?iu dedicat pentru ma?ina de spalat. Etaj: Hol de acces; 3 dormitoare spa?ioase (dormitorul principal de 16 mp beneficiaza de ie?ire pe balcon terasa); Baie mare (8 mp); Zona de dressing dedicata ?i bine organizata. Pod: Inalt ?i spa?ios, ideal pentru depozitare suplimentara. Dotari, Finisaje Premium ?i Eficien?a Energetica: Incalzire: Incalzire in pardoseala atat la parter, cat ?i la etaj, deservita de centrala termica pe gaz. Izola?ie: Izola?ie exterioara de inalta performan?a cu polistiren EPS80 de 15 cm. Tamplarie: Ferestre Salamander, 5 camere, cu geam tripan (3 foi de sticla). Obiecte sanitare: Instala?ii sanitare marca Grohe, bazine incastrate ?i chiuvete Roca. Acoperi?: ?igla Terran (culoare negru). Finisaje: Tencuiala ?i finisaje mecanizate, vopsea lavabila, parchet, gresie, faian?a ?i u?i interioare de calitate superioara. Utilita?i: Racordata complet la gaz, curent electric, apa ?i canalizare. Localizare Excelenta ?i Accesibilitate:Proprietatea este amplasata strategic, la 3-5 minute de centrul Ra?novului ?i la 5 minute de mers pe jos de supermarketul Kaufland, dar ?i aproape de punctele de interes turistic ?i educa?ional: Comer? & Recreere: 5 minute de mers pana la complexul unde se desfa?oara Campionatele Mondiale de Sarituri cu Schiurile. Educa?ie: ?coala Gimnaziala Nr. 3 (~730 m), Liceul Tehnologic Ra?nov (~1400 m), ?coala Gimnaziala Nr. 2 (~1760 m). Atrac?ii turistice ?i ora?e vecine: Cetatea Ra?nov & Dino Parc (3 km), Bran (10 km 10-12 min), Poiana Bra?ov (12 km), Bra?ov (13 km). Pre?: 279.000 EUR (Negociabil)Disponibilitate: ImediataDetalii ?i programari vizionari: Agentia Sweet House Partenerul tau de incredere in imobiliare ?i solu?ii de creditare.