Inchiriere vila 316 mp, teren 428 mp - Resedinta / sediu firma - Herastrau

Am placerea sa va prezint spre inchiriere o vila situata intr-un complex de 4 vile individuale, in zona Herastrau. Beneficiaza de securitate maxima, liniste si pozitionare excelenta. Este foarte flexibila ca si profil chiriasi deoarece este pretabila atat pentru locuit cat si pentru sediu firma, gradinita, after - school sau oricare alta activitate comerciala. 🏡 Date generale proprietate • Tip imobil: Casă individuală • Regim înălțime: P+1E+M • An construcție: 2001 • Structură: Cadre din beton armat • Arie construită desfășurată: 460 mp • Suprafață utilă (arie referință energetică): 315,22 mp • Garaj închis + 2 locuri de parcare • Curte interioară privată • Grădină în spate + terasă • Teren 428 mp • Curte libera 238 mp 🌳 Avantaje competitive pentru piața premium • Curte interioară privată (raritate în zona Gafencu) • Garaj + parcare • Casă independentă, nu duplex • Instalații tehnice actualizate complet • Siguranță gaz modernizată 2025 • Centrală nouă + sistem echilibrat • Structură beton armat • Performanță energetică clasa B • Zonă diplomatică / rezidențială premium 🏢 Poziționare piață Imobil potrivit pentru: • Familie expati • Ambasade / atașați • Manageri corporații • Sedii firme / birouri • Gradinite / after - school Disponibilitate imediata! Va invit cu drag la vizionare!