6 luni în urmă
18
- Agenție
Casa 8 camere, 280 mp utili, zona Girocului
680.000 €
Girocului, Timişoara
Descriere casă
Sesizează o problemă
Blitz va propune o oportunitate pentru investitie, o casa (SAD) situata in zona Girocului, una dintre cele mai bune si cautate zone din Timisoara. Proprietatea are o suprafata utila de 280 mp, fiind amplasata pe un teren de 642 mp cu un front stradal de 18 ml. Cladirea este dispusa pe parter si etaj, parterul fiind construit in 1990, iar etajul adaugat in 2005. Intreaga constructie a fost renovata complet in 2022, inclusiv instalatiile electrice si sanitare, si este izolata termic. Acoperisul este din tigla, iar in 2024 au fost montate panouri solare, ceea ce reduce semnificativ costurile de intretinere. Spatiul este compartimentat inteligent, avand 8 incaperi potrivite pentru activitati comerciale, 2 bai, un birou, beci si garaj in curte. Beneficiaza si de o camera tehnica. In acte figureaza ca spatiu cu destinatie comerciala (SAD) si detine negatie ISU pentru functionarea ca clinica, ceea ce il face ideal pentru clinica medicala, centru de infrumusetare, birouri sau alte servicii. Proprietatea se poate preda cu chiriasi existenti sau libera, in functie de preferinta cumparatorului. Se vinde partial mobilata si utilata, fiind dotata cu centrala proprie, incalzire prin calorifere, aer conditionat si toate utilitatile functionale. Accesul este facil, iar curtea ofera 11 locuri de parcare (5 in fata si 6 in curte). Spatiul reprezinta o investitie excelenta, fie pentru exploatare imediata, fie pentru dezvoltarea unei afaceri proprii intr-o zona cu vad foarte bun si acces rapid catre centrul orasului. Cod oferta / ID BLITZ: P154800 Id intern: P154800 Numar niveluri imobil: 1 Numar Bai: 2 Nr. locuri parcare: 5-10 Curent Apa Canalizare Gaz Clima
Citește mai mult
Citește mai puțin
Parțial mobilat
Grădină
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Beci
Detalii casă
ID anunț: 2149674
Actualizat în: 30 Martie 2026
Nr. camere:
8
Suprafață utilă:
280 mp
Suprafață utilă totală:
280 mp
Suprafață teren:
641 mp
An construcție:
1989
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Rulouri/Obloane
Lemn
PVC
Ușă intrare
Parchet
Metal
Lemn
PVC
Uși interior
Lemn
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Parțial mobilat
Electrocasnice
Frigider
TV
Diverse
Scară interioară
Alte spații utile
Pivniță
Anexe
Facilități imobil
Curte
Grădină
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Piata Marasti
Mijloace transport
aprox.
115
m
Statie Oituz T11, T17
Mijloace transport
aprox.
186
m
Statie Piata Marasti T11, A13, T14, T17, T18
Mijloace transport
aprox.
199
m
Oituz
Mijloace transport
aprox.
205
m
Școală
Facultatea de Arte Plastice
Învățământ
aprox.
54
m
Facultatea de Arte
Învățământ
aprox.
54
m
Nikolaus Lenau clasele I-IV
Învățământ
aprox.
181
m
Gradinita Program Prelungit Nr. 33
Învățământ
aprox.
238
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
89
m
Van Graf KFe
Restaurante
aprox.
112
m
Bega Shopping Center
Supermarket/Mall
aprox.
514
m
Carrefour
Supermarket/Mall
aprox.
525
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Girocului
- Case de vânzare în Timișoara
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Braytim
- Case de vânzare în Mehala
- Case de vânzare în Lipovei
- Case de vânzare în Calea Urseni
- Case de vânzare în Fratelia
- Case de vânzare în Aeroport
- Case de vânzare în Aradului
- Case de vânzare în Freidorf
- Case de vânzare în Lunei
