1 săptămână în urmă
13
- Agenție
Vilă cu potențial comercial și rezidențial in zona Sinaia Timisoara
630.000 €
Sinaia, Timişoara
Descriere casă
Sesizează o problemă
Apostu Estate vă propune spre achiziție o proprietate situată în zona Sinaia din Timișoara, într-o locație apreciată pentru accesibilitate, arhitectură și apropierea față de centrul orașului. Poziționarea oferă acces rapid către restaurante, parcuri, zone comerciale și puncte de interes urban, fiind potrivită atât pentru locuire, cât și pentru activități comerciale sau investiționale.
Imobilul are regim de înălțime P+E+M și o suprafață construită de aproximativ 420 mp, fiind configurat astfel încât să permită multiple utilizări:
• locuință individuală
• boutique hotel / pensiune
• sediu firmă sau reprezentanță
• clinică sau cabinet medical
• grădiniță / centru educațional
• salon beauty & wellness
Construcția a fost realizată în două etape:
• subsolul și parterul au fost construite în anul 1950
• etajul și mansarda au fost edificate în anul 1995
Compartimentare:
Subsol – aproximativ 11 mp
Spațiu tehnic destinat centralei termice și sistemului de apă caldă.
Parter – aproximativ 121 mp
Zonă de acces amplă, trei încăperi generoase, bucătărie, spațiu de depozitare, grup sanitar și casa scării. Compartimentarea permite reorganizarea facilă în funcție de necesități.
Etaj – aproximativ 144 mp
Hol central, patru camere, birou, baie principală cu lumină naturală, baie secundară și balcon cu vedere spre curte.
Mansardă – aproximativ 141 mp
Spațiu open-space cu multiple posibilități de amenajare sau recompartimentare.
Alte beneficii:
• acces auto în curte
• izolație exterioară
• zonă liniștită, cu caracter arhitectural aparte
• proprietate potrivită pentru investiție sau activitate mixtă
• acces rapid către centrul orașului
O proprietate cu volum generos și multiple posibilități de valorificare, amplasată într-una dintre zonele apreciate ale orașului.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Parțial mobilat
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Beci
Detalii casă
Actualizat în: 19 Mai 2026
ID anunț: 1617003
Nr. camere:
8
Suprafață utilă:
418 mp
Suprafață utilă totală:
418 mp
Nr. băi:
4
Suprafață teren:
347 mp
An construcție:
1950
Regim înălțime:
P+3E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Lambriu
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
PVC
Parchet
Uși interior
PVC
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Mobilat
Parțial mobilat
Electrocasnice
Frigider
Hotă
Alte spații utile
Pivniță
WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș
Curte
Interfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Frigider
Cablu
Supraveghere video
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Internet
Cablu
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Servicii imobil
Pază
Supraveghere video
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie Jiul/Pasmatex T11, T14, T18
Mijloace transport
aprox.
131
m
Statie Jiul/Pasmatex T11, T14, T18, E3
Mijloace transport
aprox.
164
m
Jiul
Mijloace transport
aprox.
329
m
Statie Piata Regina Maria T11, T14, T18
Mijloace transport
aprox.
376
m
Școală
Technical University Timisoara -"R" building (en)
Învățământ
aprox.
181
m
Gradinita Bunul Pastor
Învățământ
aprox.
239
m
COLEGIUL TEHNIC "HENRI COANDA"
Învățământ
aprox.
322
m
Universitatea de Medicina si Farmacie Vicotr Babes
Învățământ
aprox.
426
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
254
m
Daos Club
Restaurante
aprox.
272
m
Profi City
Supermarket/Mall
aprox.
547
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
663
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Sinaia
- Case de vânzare în Timișoara
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Mehala
- Case de vânzare în Braytim
- Case de vânzare în Calea Urseni
- Case de vânzare în Lipovei
- Case de vânzare în Girocului
- Case de vânzare în Freidorf
- Case de vânzare în Șagului
- Case de vânzare în Ronaț
- Case de vânzare în Aradului
