Prin Silvis Imobiliare va propunem spre achizi?ie o proprietate versatila, cu arhitectura distincta, situata in zona istorica a ora?ului, beneficiind de acces auto facil ?i proximitate imediata fa?a de centrul ora?ului, parc, restaurante, zone comerciale ?i principalele atrac?ii turistice. Imobilul dispune de regim de inal?ime P+E+M ?i o suprafa?a construita de aproximativ 420 mp, fiind ideal atat pentru reziden?a premium, cat ?i pentru conversie in: pensiune sediu de reprezentan?a clinica medicala gradini?a / after school salon de beauty Compartimentare func?ionala Subsol ( 11 mp ) Spa?iu tehnic ce gazduie?te centrala termica ?i boilerul care deservesc intreaga proprietate. Parter ( 121 mp ) Hol generos de acces, trei camere, bucatarie, debara, grup sanitar ?i casa scarii configurare ce permite adaptarea spa?iului in func?ie de destina?ia dorita. Etaj ( 144 mp ) Hol de distribu?ie, patru camere, birou, baie principala cu cada ?i geam pentru lumina naturala, plus baie de serviciu, balcon deschis cu vedere inspre curte Mansarda ( 141 mp ) Spa?iu open-space amenajat, cu poten?ial ridicat de recompartimentare. Caracteristici suplimentare: Izola?ie exterioara Acces auto in curte Amplasare intr-o zona cu valoare arhitecturala ?i turistica consolidata Poten?ial investi?ional ridicat Aceasta proprietate se adreseaza celor care cauta o vila cu personalitate, intr-un cadru istoric consacrat, oferind atat confort reziden?ial, cat ?i oportunita?i excelente de valorificare investi?ionala. ID anun? : 1771458205