Vila cu poten?ial comercial ?i reziden?ial in zona Sinaia Timisoara

Apostu Estate va propune spre achizitie o proprietate situata in zona Sinaia din Timisoara, intr-o locatie apreciata pentru accesibilitate, arhitectura si apropierea fata de centrul orasului. Pozitionarea ofera acces rapid catre restaurante, parcuri, zone comerciale si puncte de interes urban, fiind potrivita atat pentru locuire, cat si pentru activitati comerciale sau investitionale. Imobilul are regim de inaltime P+E+M si o suprafata construita de aproximativ 420 mp, fiind configurat astfel incat sa permita multiple utilizari: locuinta individuala boutique hotel / pensiune sediu firma sau reprezentanta clinica sau cabinet medical gradinita / centru educational salon beauty & wellness Constructia a fost realizata in doua etape: subsolul si parterul au fost construite in anul 1950 etajul si mansarda au fost edificate in anul 1995 Compartimentare: Subsol aproximativ 11 mp Spatiu tehnic destinat centralei termice si sistemului de apa calda. Parter aproximativ 121 mp Zona de acces ampla, trei incaperi generoase, bucatarie, spatiu de depozitare, grup sanitar si casa scarii. Compartimentarea permite reorganizarea facila in functie de necesitati. Etaj aproximativ 144 mp Hol central, patru camere, birou, baie principala cu lumina naturala, baie secundara si balcon cu vedere spre curte. Mansarda aproximativ 141 mp Spatiu open-space cu multiple posibilitati de amenajare sau recompartimentare. Alte beneficii: acces auto in curte izolatie exterioara zona linistita, cu caracter arhitectural aparte proprietate potrivita pentru investitie sau activitate mixta acces rapid catre centrul orasului O proprietate cu volum generos si multiple posibilitati de valorificare, amplasata intr-una dintre zonele apreciate ale orasului. CP3094206