Vila Duplex in Popricani 138 mp Utili 4 Camere + Birou Teren 460 mp Asfalt in Fa?a Casei Libera de Sarcini Cau?i o casa spa?ioasa, complet finisata ?i excelent pozi?ionata, gata sa-?i primeasca familia fara batai de cap? Fidelia Casa va propune spre vanzare o vila tip duplex cu curte individuala, situata strategic in Popricani, cu acces direct de pe drum asfaltat! Construita pe structura solida din caramida ?i beton armat, proprietatea este finisata integral ?i ofera un spa?iu generos, ideale pentru o familie moderna. Suprafa?a ?i Compartimentare Smart (137,7 mp Utili 152 mp Totali + Pod): Regimul de inal?ime este Parter + 1 Etaj + Pod, fiind compartimentat practic: Parter: Living primitor, bucatarie separata, birou (momentan folosit ca dressing, ideal pentru telemunca), baie, hol, camera centralei Etaj: 3 dormitoare spa?ioase, baie principala, hol ?i un balcon. Spa?ii suplimentare: Garaj generos, transformat in camera separata pentru relaxare (foisor) ?i pod practic pentru depozitare. Curte Amenajata ?i Parcare (Teren 460 mp): Spa?iu verde gata amenajat: Curte ingrijita cu gazon, pomi ?i flori un spa?iu ideal pentru relaxare in aer liber. Parcare lejera: Pana la 3 locuri de parcare (in curte ?i garaj). Utilita?i ?i Incalzire Versatila: Sistem flexibil de incalzire: Centrala pe lemne (tip lumanare Candle) + centrala pe gaz alimentata din bazin butelie GPL (1500 l) + calorifere din o?el. Izola?ie termica: Polistiren de 5 cm pe exterior ?i vata minerala de 10 cm pe tavan. Apa ?i Canalizare: Apa din pu? propriu + racord la re?eaua publica de apa + fosa septica betonata. Energie electrica: Bran?ament la re?eaua de 220V. Localizare ?i Accesibilitate: Confort la deplasare: Drum asfaltat chiar in fa?a proprieta?ii! Aproape de facilita?i: Sta?ia de autobuz este la ~1 km, iar ?coala ?i gradini?a din comuna se afla la aproximativ 2 km. Aspecte Juridice & Tranzac?ie: Siguran?a juridica: Proprietate libera de sarcini, avand actele la zi (Contract de vanzare-cumparare, intabulare). Accepta achizi?ie prin credit sau cash. Eliberare rapida: Termen scurt de habita?ie (aprox. 2 saptamani de la semnare). Pentru mai multe informa?ii sau pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozi?ie!