Vila tip duplex Popricani P+1 180 mp Utili, 3 Camere Birou, Garaj, Curte amenajataCau?i o casa spa?ioasa, primitoare ?i eficienta energetice, unde familia ta sa se bucure de spa?iu liber, intimitate ?i aer curat?Fidelia Casa va propune spre vanzare o vila tip duplex cu curte individuala generoasa, situata intr-o zona extrem de lini?tita ?i sigura din Popricani. Construc?ia este una solida, din caramida pe structura de beton armat (realizata intre anii 2010 - 2023), oferind tot confortul de care ai nevoie la doar cateva minute de facilita?ile principale ale comunei.?? Suprafa?a ?i Compartimentare (180 mp Utili 205 mp Totali):Proprietatea se desfa?oara pe un regim de inal?ime Parter + 1 Etaj, oferind o compartimentare ideala pentru o familie: ??? Parter: Living luminos, bucatarie separata, baie, hol generos ?i acces direct in garajul ata?at. ?? Etaj: 2 dormitoare spa?ioase + birou cu ie?ire pe balcon (ideal pentru telemunca) ?i o baie principala. ?? Spa?ii de depozitare: Garaj plus debara dedicata.?? Curte Generoasa ?i Spa?iu Exterior (Teren Total 701 mp 559 mp Curte Libera):Spre deosebire de ansamblurile imobiliare aglomerate, aici te bucuri de un spa?iu exterior generos: Curte amenajata: Gazon, pomi fructiferi (gutui, cire?i) ?i arbu?ti de fructe de padure (zmeura, mure). Parcare spa?ioasa: Incap pana la 5 ma?ini in curte ?i garaj! Intimitate ?i Siguran?a: Gard din beton cu fier forjat.? Izola?ie, Utilita?i ?i Eficien?a Energetica (Clasa B): Izola?ie termica excep?ionala: Polistiren de 10 cm pe toata suprafa?a (inclusiv tavan) + 5 cm vata minerala (asigura facturi optimizate iarna). Acoperi?: Tabla in stare foarte buna (6-7 ani vechime). Incalzire: Centrala pe lemne cu gazeificare TERMOSTAL + calorifere. Apa calda vara: Panou solar de 180 litri instalat (reduce substan?ial costurile cu energia in sezonul cald). Utilita?i: Pu? cu apa + fosa septica (re?elele de gaz, apa ?i canalizare publica sunt deja trase la limita proprieta?ii, in fa?a).?? Localizare ?i Vecinatate: Lini?te maxima: Nivel de zgomot scazut, intr-un mediu ferit de agita?ie. Accesibilitate: Drum pietruit pe o distan?a de doar 200 m pana la ?oseaua asfaltata. Facilita?i la 5 minute: ?coala, gradini?a, primarie, magazine ?i sta?ia de mijloace de transport in comun.?? Detalii Tranzac?ie: Acte la zi: Autoriza?ie, proces verbal de recep?ie, intabulare (pregatita pentru vanzare). Termen eliberare mutare: 15 - 30 de zile de la semnare.?? Pentru mai multe detalii ?i stabilirea unei vizionari, va stam cu drag la dispozi?ie!