Vila tip duplex Popricani P+1 180 mp Utili, 4 Camere, Garaj, Curte amenajata Cau?i o casa spa?ioasa, primitoare ?i eficienta energetice, unde familia ta sa se bucure de spa?iu liber, intimitate ?i aer curat? Fidelia Casa va propune spre vanzare o vila tip duplex cu curte individuala generoasa, situata intr-o zona extrem de lini?tita ?i sigura din Popricani. Construc?ia este una solida, din caramida pe structura de beton armat, oferind tot confortul de care ai nevoie la doar cateva minute de facilita?ile principale ale comunei. Suprafa?a ?i Compartimentare (180 mp Utili 205 mp Totali): Proprietatea se desfa?oara pe un regim de inal?ime Parter + 1 Etaj, oferind o compartimentare ideala pentru o familie: Parter: Living luminos, bucatarie generoasa separata, baie, hol generos ?i acces direct in garajul ata?at. Etaj: 2 dormitoare spa?ioase + birou cu ie?ire pe balcon (ideal pentru telemunca) ?i o baie principala. Spa?ii de depozitare: Garaj plus debara dedicata. Curte Generoasa ?i Spa?iu Exterior (Teren Total 701 mp 559 mp Curte Libera): Spre deosebire de ansamblurile imobiliare aglomerate, aici te bucuri de un spa?iu exterior generos: Curte amenajata: Gazon, pomi fructiferi (gutui, cire?i) ?i arbu?ti de fructe de padure (zmeura, mure). Parcare spa?ioasa: Incap pana la 5 ma?ini in curte ?i garaj! Intimitate ?i Siguran?a: Gard din beton cu fier forjat. Izola?ie, Utilita?i ?i Eficien?a Energetica (Clasa B): Izola?ie termica excep?ionala: Polistiren de 10 cm pe toata suprafa?a (inclusiv tavan) + 5 cm vata minerala (asigura facturi optimizate iarna). Acoperi?: Tabla in stare foarte buna (6-7 ani vechime). Incalzire: Centrala pe lemne cu gazeificare TERMOSTAL + calorifere. Apa calda vara: Panou solar de 180 litri instalat (reduce substan?ial costurile cu energia in sezonul cald). Utilita?i: Pu? cu apa + fosa septica (re?elele de gaz, apa ?i canalizare publica sunt deja trase la limita proprieta?ii, in fa?a). Localizare ?i Vecinatate: Lini?te maxima: Nivel de zgomot scazut, intr-un mediu ferit de agita?ie. Accesibilitate: Drum pietruit pe o distan?a de doar 200 m pana la ?oseaua asfaltata. Facilita?i la 5 minute: ?coala, gradini?a, primarie, magazine ?i sta?ia de mijloace de transport in comun. Detalii Tranzac?ie: Acte la zi: Autoriza?ie, proces verbal de recep?ie, intabulare (pregatita pentru vanzare). Termen eliberare mutare: 15 - 30 de zile de la semnare. Pentru mai multe detalii ?i stabilirea unei vizionari, va stam cu drag la dispozi?ie!