Proprietar vand casa spatioasa si mobilata, situata intr-o zona linistita si usor accesibila.Construita in 2007 si renovata in 2022 (finisaje/izolatie/electrice/mobilier/sanitare).Aceasta dispune de:-Suprafata utila totala 190mp : 73mp parter + 76mp etaj + 41mp mansarda neintabulata complet utilizabila + spatii de depozitare.-Dormitoare: La etaj doua, ideale pentru o familie sau pentru oaspeti, unul din dormitoare are dressing walk in, celalalt este suficient de mare incat sa poata fi transformat in doua camere.-Bai: Doua, una la parter cu dus walk in, cealalta la etaj cu cada, ambele complet echipate si mobilate.-Living: Generos si luminos aflat la parter.-Bucatarie: Moderna si complet utilata aflata la parter, aceasta dispune de o camera tehnica de 5mp unde s-au montat rafturi de depozitare.-Mansarda, este bine izolata se poate folosi ca si camera de relaxare.-Incalzire prin centrala proprie cu gaz (aflata in camera tehnica), patru aparate de aer conditionat. Tamplarie PCV Salamander cu rulouri exterioare din aluminiu pentru fiecare camera.-Statie de dedurizare a apei si un stabilizator de tensiune pentru toata casa, au fost montate pentru extra comfort si siguranta.-Balcon, unul la etaj.-Un mic garaj unde se poate parca o masina de dimensiuni medii sau poate fi folosit pentru depozitare.- Curte, nu doresc sa adaug poze cu curtea pentru ca proprietatea se poate identifica cu usurinta avand pozele de referinta, din Google maps, nu imi doresc vizionari este construita cu materiale de calitate, este solida (structura fier beton, acoperis pe cadre de lemn), peretii sunt grosi (BCA si caramida), nu sunt probleme cu zgomotul.Curtea este comuna cu inca o proprietate, distanta intre case este de aproximativ 8 metri. Suprafata teren 243 mp, din care 93 mp construiti si drept de trecere prin curte pentru vecini, deschidere la strada de 14m, vecinii nu folosesc masina, in curte se pot parca pana la 3 masini si inca una in garaj.Impartirea intre curti este facuta armonios, lasand spatiu suficient pentru doua locuri de parcare in afara curtii, trei in curte (+ un loc in garaj).Avand in vedere faptul ca proprietatea are curte comuna, tin sa mentionez faptul ca vecinii sunt amabili, nu cresc animale care sa degaje miros neplacut, nu sunt intruzivi sau problematici.Proprietatea este la drumul principal asfaltat, care face legatura dintre DN1 si A3, deci din Bucuresti se poate ajunge/pleca pe doua trasee. Timpul de la intrarea in Bucuresti pana in fata casei este de 20 minute mers pe A3. In zona la cateva sute de metri de Penny Ghermanesti.Este conectata la toate utilitatile: electric, apa curenta, canalizare, internet gigabit, gaz.Sunt propietar, nu sunt probleme cu actele, este eligibila pentru credit bancar.Renovarea din 2022 a fost una complexa, s-au adus foarte multe imbunatatiri, s-a izolat termic casa la interior, s-a revizuit instalatia electrica, inlocuit toate prizele, usi, etc. Detin poze inainte de renovare, in timpul renovarii si dupa renovare.-Nu ma intereseaza EXCLUSIVITATE din partea agentiilor/agentilor imobiliari, putem discuta despre comision inainte de stau la dispozitie pentru intrebari dar prefer sa discutam la rog sa sunati pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare, din cauza spam-urilor nu raspund la mesaje, multumesc.