CASA P+1, 4 CAMERE, CLASA ENERGETICA A, 101 MP UTILI, TEREN 249 MP, COMPLET MOBILATA SI UTILATA, BRAGADIRU Vand casa P+1 construita in anul 2019, situata in zona Dumbravei - Salciei din Bragadiru, intr-un complex rezidential privat cu acces securizat. Locuinta beneficiaza de Certificat Energetic Clasa A si se vinde complet mobilata si utilata, inclusiv cu electrocasnice Bosch, fiind pregatita pentru mutare imediata, fara investitii suplimentare. LOCALIZARE EXCELENTA Aproximativ 800 m pana la Kaufland, Lidl si Piata Bragadiru In apropiere de scoala, gradinita si multiple magazine Statie STB cu acces direct catre Bucuresti Acces rapid catre principalele artere rutiere Strazile Dumbravei si Salciei sunt asfaltate, iluminate public si supravegheate video COMPLEX PRIVAT 20 de locuinte dispuse in 4 corpuri a cate 5 case insiruite Strada privata cu acces securizat prin porti la ambele intrari Comunitate linistita si civilizata AVANTAJ MAJOR Proprietatea este amplasata la capatul sirului de locuinte, beneficiind de acces lateral catre curte, mai multa lumina naturala si o suprafata de teren superioara fata de majoritatea caselor din complex. Curtea este mai mare decat la celelalte locuinte si ofera un plus important de intimitate si confort. SUPRAFETE Suprafata utila totala: 101,42 mp Suprafata construita desfasurata: 138 mp Suprafata construita la sol: 68 mp Teren total: 249 mp Curte libera: aproximativ 180 mp COMPARTIMENTARE Parter: Living generos si luminos, cu acces direct catre terasa si curte Bucatarie inchisa, complet mobilata si utilata Hol Baie Spatiu de depozitare amenajat sub scara, mobilat si compartimentat pentru incaltaminte si alte obiecte Etaj: Dormitor matrimonial cu dressing incorporat Doua dormitoare suplimentare Baie spatioasa cu cada Hol Pod: Spatiu generos de depozitare pe toata suprafata casei Izolat cu vata minerala, scandura si celuloza pentru eficienta energetica sporita CURTE AMENAJATA Gazon cu sistem automatizat de aspersoare Put propriu pentru irigatii Posibilitate de racordare a putului la instalatia casei pentru reducerea costurilor cu apa Pomi fructiferi si plante ornamentale Atelier Magazie de aproximativ 15 mp Beci de aproximativ 5 mp cu acces direct din magazie Padoc pentru caine Zona generoasa pentru relaxare si petrecerea timpului in aer liber PARCARE Loc de parcare in fata casei Posibilitate de parcare pentru mai multe autoturisme in imediata apropiere a proprietatii CONSTRUCTIE SI DOTARI Certificat Energetic Clasa A Structura din beton armat de clasa superioara Ziduri duble intre locuinte pentru izolare fonica superioara Izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm Tamplarie premium VEKA cu geam tripan Centrala termica proprie pe gaz Incalzire prin calorifere Apa din reteaua publica Canalizare Gaz Curent electric Internet si televiziune Digi MOBILIER SI ELECTROCASNICE INCLUSE Mobilier realizat pe comanda in toata casa Bucatarie complet mobilata si utilata Electrocasnice Bosch incluse Masina de spalat Bosch Uscator Bosch Locuinta complet mobilata si pregatita pentru mutare imediata BENEFICII Constructie 2019 Clasa energetica A Costuri reduse de intretinere Casa de capat cu acces lateral in curte Curte mai mare decat majoritatea caselor din complex Complet mobilata si utilata Electrocasnice Bosch incluse Complex privat cu acces securizat Strada privata asfaltata, iluminata si supravegheata video Pod complet izolat si utilizabil Atelier, beci si multiple spatii de depozitare Aproape de Kaufland, Lidl, Piata Bragadiru, scoala si gradinita Ideala pentru familii cu copii si animale de companie Casa este foarte bine intretinuta si ofera un nivel ridicat de confort, siguranta si eficienta energetica, reprezentand o oportunitate excelenta pentru cei care isi doresc o locuinta pregatita pentru mutare intr-o zona in continua dezvoltare. Pret: 185.000 Euro Proprietar. Pret usor negociabil in urma vizionarii. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati.