Vand casa P+1 construita in anul 2019, situata in zona Dumbravei - Salciei din Bragadiru, intr-un complex rezidential privat cu acces securizat. Locuinta beneficiaza de Certificat Energetic Clasa A si se vinde complet mobilata si utilata, inclusiv cu electrocasnice Bosch, fiind pregatita pentru mutare imediata, fara investitii suplimentare. LOCALIZARE EXCELENTA * Aproximativ 800 m pana la Kaufland, Lidl si Piata Bragadiru * In apropiere de scoala, gradinita si multiple magazine * Statie STB cu acces direct catre Bucuresti * Acces rapid catre principalele artere rutiere * Strazile Dumbravei si Salciei sunt asfaltate, iluminate public si supravegheate video COMPLEX PRIVAT * 20 de locuinte dispuse in 4 corpuri a cate 5 case insiruite * Strada privata cu acces securizat prin porti la ambele intrari * Comunitate linistita si civilizata AVANTAJ MAJOR Proprietatea este amplasata la capatul sirului de locuinte, beneficiind de acces lateral catre curte, mai multa lumina naturala si o suprafata de teren superioara fata de majoritatea caselor din complex. Curtea este mai mare decat la celelalte locuinte si ofera un plus important de intimitate si confort. SUPRAFETE * Suprafata utila totala: 101,42 mp * Suprafata construita desfasurata: 138 mp * Suprafata construita la sol: 68 mp * Teren total: 249 mp * Curte libera: aproximativ 180 mp COMPARTIMENTARE Parter: * Living generos si luminos, cu acces direct catre terasa si curte * Bucatarie inchisa, complet mobilata si utilata * Hol * Baie * Spatiu de depozitare amenajat sub scara, mobilat si compartimentat pentru incaltaminte si alte obiecte Etaj: * Dormitor matrimonial cu dressing incorporat * Doua dormitoare suplimentare * Baie spatioasa cu cada * Hol Pod: * Spatiu generos de depozitare pe toata suprafata casei * Izolat cu vata minerala, scandura si celuloza pentru eficienta energetica sporita CURTE AMENAJATA * Gazon cu sistem automatizat de aspersoare * Put propriu pentru irigatii * Posibilitate de racordare a putului la instalatia casei pentru reducerea costurilor cu apa * Pomi fructiferi si plante ornamentale * Atelier/Magazie de aproximativ 15 mp * Beci de aproximativ 5 mp cu acces direct din magazie * Padoc pentru caine * Zona generoasa pentru relaxare si petrecerea timpului in aer liber PARCARE * Loc de parcare in fata casei * Posibilitate de parcare pentru mai multe autoturisme in imediata apropiere a proprietatii CONSTRUCTIE SI DOTARI * Certificat Energetic Clasa A * Structura din beton armat de clasa superioara * Ziduri duble intre locuinte pentru izolare fonica superioara * Izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm * Tamplarie premium VEKA cu geam tripan * Centrala termica proprie pe gaz * Incalzire prin calorifere * Apa din reteaua publica * Canalizare * Gaz * Curent electric * Internet si televiziune Digi MOBILIER SI ELECTROCASNICE INCLUSE * Mobilier realizat pe comanda in toata casa * Bucatarie complet mobilata si utilata * Electrocasnice Bosch incluse * Masina de spalat Bosch * Uscator Bosch * Locuinta complet mobilata si pregatita pentru mutare imediata BENEFICII * Constructie 2019 * Clasa energetica A * Costuri reduse de intretinere * Casa de capat cu acces lateral in curte * Curte mai mare decat majoritatea caselor din complex * Complet mobilata si utilata * Electrocasnice Bosch incluse * Complex privat cu acces securizat * Strada privata asfaltata, iluminata si supravegheata video * Pod complet izolat si utilizabil * Atelier, beci si multiple spatii de depozitare * Aproape de Kaufland, Lidl, Piata Bragadiru, scoala si gradinita * Ideala pentru familii cu copii si animale de companie Casa este foarte bine intretinuta si ofera un nivel ridicat de confort, siguranta si eficienta energetica, reprezentand o oportunitate excelenta pentru cei care isi doresc o locuinta pregatita pentru mutare intr-o zona in continua dezvoltare. Pret: 194.900 Euro Proprietar. Pret usor negociabil in urma vizionarii. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati.