A reaparut frica bulei imobiliare , care cica urmeaza sa se sparga. Tampenii! Dar intr-o ?ara cu mul?i proprietari,criza imobiliara e o frica intre?inuta, care prinde-la fel ca frica care anun?a un cutremur iminent. Se leaga intre ele Frica a devenit firescul vie?ii ?i, culmea, a ?inut pasul cu infla?ia. Doar imobiliarele au mai reu?it asta. Nu casele se scumpesc, ci banii se ieftinesc. Romania are cei mai mul?i proprietari de locuin?e din Europa,adica inca are mul?i oameni liberi.Speria?i-i, baga?i frica in ei! Despre asta sunt ?tirile de panica. Asculta?i-l pe Mark Twain: ? ! ! Prima investi?ie proasta din istoria omenirii a fost tot una anti-imobiliara. Adam ?i Eva aveau o proprietate fantastica: Raiul. Era o investi?ie pasiva pe via?a, dar un influencer-?arpe le-a sugerat sa-?i arunce investi?ia la bursa norocului. Praful s-a ales ?i de ei, ?i de noi, urma?ii lor..Dan Negru preluare Carcotasi lua?i aminte ..Ati pierdut trenul de 150 k ..Sa vad daca va urca?i si in urmatorul la 800 k ..Cine stie apoi daca vom mai oprii in vreo gara. Terenul este o componenta valoroasa a proprieta?ii ?i ar trebui sa fie luata in considerare la stabilirea pre?ului. In general, pre?ul terenului poate varia in func?ie de loca?ie, dimensiune ?i poten?ial de dezvoltare Valoarea terenului: Pentru un teren de 1085 mp in Dragomire?ti Deal, valoarea poate fi estimata la aproximativ 140-200 mp, in func?ie de loca?ie ?i de cererea ?i oferta din zona. Acest lucru ar insemna o valoare totala a terenului de: 1085 mp x 150 mp = 162.750 Includerea terenului in pre?: Avand in vedere valoarea terenului, este rezonabil sa se includa aceasta valoare in pre?ul total al proprieta?ii. Prin urmare, pre?ul total ar putea fi ajustat pentru a reflecta valoarea terenului. Pre?ul total ajustat Luand in considerare valoarea terenului ?i pre?ul estimat al construc?iei, pre?ul total ajustat ar putea fi: Pre?ul construc?iei: 677.6 (estimare anterioara) Valoarea terenului: 162.750 (estimare) Pre?ul total ajustat: 77 Negocierea pre?ului: In cele din urma, pre?ul va depinde de negocierea dintre vanzator ?i cumparator. Este important sa se ia in considerare to?i factorii relevan?i, inclusiv valoarea terenului, pentru a stabili un pre? corect ?i rezonabil.Estimez un pre? vanzare in piata azi de 800 k ,?inand cont de amploarea preturilor de cre?tere care poate exploda in sus oricand Pretul construc?ie 1800 euro mp estimativ ,care poate depa?it u?or si 2000 euro mp Sa nu uitam ca in CLUJ pre?ul este cuprins intre 3000-3200 mp ,si se indreapta spre 5000 euro mp . Dragomire?ti Deal 423 mp construiti ,teren 1085 mp.cu 9 camere 3 bai ,2 bucatarii parter si etaj .Doar 6 km Metrou Pacii Militari PRET 680000 EUROI ! ID anun? : 1708807432