De vanzare casa Saftica - Balotesti | 395 mp util

Te-ai săturat de aglomerația din Bucureșți, dar totodată vrei să fii aproape de zona de nord a capitalei? Vrei să-ti privești copiii din atelierul din grădina în timp ce culeg fructe din proprii tăi pomi fructiferi? Sau pur și simplu cauți liniștea unui cămin departe de toată agitația orașului? Atunci aceasta ar putea să fie casa ta! Construită pe un lot de 713 mp, cu o amprenta la sol de 189 mp construit, această casă dispune de beci (28mp), parter (145mp util), etaj (127 mp util total) și mansardă (95 mp). Pe scurt 395 mp util locuibil și o curte de peste 500 mp cu pomi fructiferi pe rod : cireși, vișin, meri, păr, piersic, smochini, afini, coacăze, zmeur , agriș, aluni , boltă viță de vie cu struguri de masă și un magnoliu superb în față casei, garaj pentru 3 mașini cu stație de încărcare pentru mașină electrică, anexe pentru depozitare, afumatoare pentru el, bucătărie de vara pentru ea și un superb atelier construit pe structura metalică pentru amândoi, în care poți bricola în liniște sau dacă îți dorești legume proaspete tot timpul anului îl poți transformă numai decât într-o seră! Pe acoperișul de tabla sunt instalate panouri solare (13kw), casa este izolata exterior cu polistiren de 10 cm, peretii interiori sunt din caramida, încălzirea este asigurată de două centrale termice, una pe gaz și una de rezervă pe lemne, ambele funcționale, două surse de apă : cea de la rețea și un puț forat la 65m adâncime cu stație de dedurizare a apei, recent racordată la canalizarea stradală + fosă septică ecologică și un bazin subteran pentru colectarea apei de ploaie folosită la udarea grădinii. Crăciunul poate fi de poveste în livingul de 40 mp de la parter, unde sunetul lemnelor din șemineul complet funcțional, abia așteaptă să trosnească, iar din bucătăria de 28 mp cu zona de dining dedicată, mirosul de cozonaci proaspăt copți cucerește întreaga familie! Tot la parter continuăm cu un dormitor cu baie proprie (27 mp), ce poate fi camera de oaspeți sau camera vârstnicilor familiei care se deplasează mai greu pe scări, iar biroul de 25 mp poate fi locul preferat al domnilor unde pot servi un coniac de calitate. Am ajuns la etaj, unde avem un dormitor matrimonial cât o garsonieră cu baie proprie și terasă în suprafață totală de 45 mp, un al doilea dormitor cu baie proprie de aprox 30 mp, un birou pentru studiu sau work from home și o camera tehnică pentru depozitare haine, călcat și uscat rufe unde menajera casei își poate desfășura munca în liniște privind la livada de pomi fructiferi din spatele casei, iar mansarda are o suprafata de 95 mp unde actualmente proprietarii au amenajat o sala de fitness. În vecinătate regășiți grădiniță, școală primară, after school și școală gimnazială. Therme Bucureșți la mai puțîn de 10 minute distanță, fostul complex comercial Prisma din Corbeanca – Balotești unde gășiți: Lidl, Carrefour, Hornbach, Pepco, DM, restaurante și multe altele la maxim 10 minute distanță precum și Kaufland. Noua autostrada A0 asigura o conexiune rapidă cu ieșirile către Pitești și Constanța, la aeroportul Otopeni și mall-ul din Băneasa ajungeți în maxim 10-15 minute, iar dacă doriți să ajungeți în Pipera, ieșirea prin Dimieni și Voluntari este numai decât la îndemână dumneavoastră. Opinie agent: Această casă construită în 2010, prin suprafață și anexele sale nu are comparație. Este o proprietate dedicată unei familii tinere, expați sau nomazi digitali care doresc camere spațioase și nu sunt condiționați de trafic pentru a își desfășura activitatea profesională! Din punct de vedere structural casa este construită impecabil (se acceptă orice verificare cu expert MLPAT). Pentru mai multe detalii, prezentare video și vizionari, nu ezitați să ne contactați telefonic! COMISION 0% din partea cumpărătorului!