Casa individuala, 309mp utili, 633mp teren, Gheorgheni, COMISION 0%

Va propunem spre vanzare, in reprezentare exclusiva si fara comision la achizitie, o proprietate situata pe strada Ariesului nr. 99, o zona rezidentiala premium, linistita, conectata rapid la arterele principale ale orasului. Caracteristici principale: - casa are o suprafata utila totala de 309 mp, dispusa pe 3 niveluri: subsol (pivnita, in suprafata de 18 mp si un spatiu tehnic de 8 mp), parter (4 camere, living, bucatarie, camara, 2 bai, hol), etaj (3 camere, 1 baie, hol, + o terasa de 20,5 mp si un balcon de 17,5 mp); - toate baile beneficiaza de lumina si ventilatie naturala; - teren in suprafata utila de 633 mp, curte libera de 400 mp ideala pentru parcare, gradina, extindere sau spatii anexe; - Constructia este realizata in 2002, fundatie din beton armat, cu zidarie din caramida, acoperis din lemn cu tigla ceramica, structura solida, adaptabila pentru diverse scenarii de utilizare. De ce merita investitia Aceasta proprietate combina suprafata generoasa, structura solida si pozitionarea strategica cu un potential ridicat de dezvoltare. Intr-un oras precum Cluj-Napoca, unde cererea pentru spatii premium, rezidentiale sau comerciale este in crestere constanta, o astfel de achizitie ofera: Siguranta: valoarea terenului si a constructiei se mentine si creste in timp Flexibilitate adaptabila pentru multiple scenarii de utilizare Randament oportunitati de monetizare rapida prin inchiriere sau revanzare dupa modernizare/extindere Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.