Proprietatea este o investi?ie solida ?i profitabila, situata in Bra?ov pe strada Pajistei nr 2, intr-o zona cu trafic turistic constant ?i acces facil catre principalele atrac?ii ale ora?ului, inclusiv centrul istoric ?i obiectivele culturale importante. Imobilul beneficiaza de o pozi?ionare convenabila, apreciata de oaspe?i ?i amplasata strategic pentru turi?ti straini ?i locali care viziteaza ora?ul pentru city-break sau tranzit. Despre proprietate: - Suprafa?a utila: 340 m2 - Numar camere: 8 camere cu bai private - Bai: 9 bai (majoritatea private, pentru confort sporit) - Unita?i locative suplimentare: 2 studio-uri complet func?ionale Facilita?i comune: - Bucatarie complet utilata pentru oaspe?i - Spa?iu de spalatorie cu ma?ini de spalat ?i uscatoare - Garaj / parcare avantaj important in mediul urban - Zone comune func?ionale, adaptate nevoilor turi?tilor - Parcare disponibila in proprietate - Wi-Fi gratuit, inclus - Performan?a ?i poten?ial investi?ional Randament anual de aproximativ 11% in ultimul an, un indicator solid pentru o proprietate turistica independenta intr-un ora? cu cerere constanta. Acest randament reflecta atat gradul bun de ocupare, cat ?i o structura opera?ionala optimizata, cu costuri de intre?inere bine controlate ?i feedback pozitiv din partea oaspe?ilor. in cei peste 7 ani de activitate. Puncte forte competitive: - Structura flexibila cu camere ?i bai proprii, care permit multiple scenarii de exploatare turistica - Bucatarie comuna ?i spalatorie proprie avantaje opera?ionale ?i economii de cost - Garaj privat rar intalnit pentru proprieta?i similare din Bra?ov - Activitate turistica dovedita, cu profit - Pozi?ie strategica intr-una dintre cele mai importante destina?ii turistice din Romania Concluzie pentru investitori Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate de investi?ie matura, cu: - performan?a financiara demonstrata in cei peste 7 ani de activitate - structura func?ionala completa - poten?ial de cre?tere prin optimizare de tarife ?i marketing - atractivitate turistica ridicata, sus?inuta de pozi?ionarea in Bra?ov Este ideala pentru un investitor interesat de segmentul de ospitalitate sau pentru extinderea unui portofoliu de proprieta?i turistice intr-o pia?a activa ?i stabila. ID anun? : 1774657298