3 luni în urmă
34
- Agenție
- Comision 0%
Reședință Privată | Finisaje Naturale Premium | Brasov Tractorul
650.000 €
Tractorul, Braşov
Descriere casă
Sesizează o problemă
Casa în care familia ta va trăi la alt nivel.
Într-unul dintre cele mai căutate cartiere rezidențiale din Brașov, pe strada Manole Diamandi nr. 3, te așteaptă o vilă individuală care redefinește confortul și căldura căminului. Construită în 2005 și finisată cu materiale naturale de calitate, această proprietate îți oferă tot ce îți dorești de la o casă adevărată.
Ce te va cuceri din prima clipă?
Intri și simți imediat: lemn masiv pretutindeni – ferestre, uși, parchet, mobilier. Nu este o casă oarecare. Este o casă care respiră naturalețe și soliditate, un loc în care te simți acasă cu adevărat.
Spațiu pentru toată familia:
-4 dormitoare generoase la etaj/mansardă – fiecare copil cu camera lui, și încă mai rămâne loc
-3 băi – dimineața nu mai e o luptă
- Living spațios + bucătărie – inima casei, locul unde se adună familia
- Demisol – depozitare, pivniță, spațiu de joacă sau hobby
Curtea – locul unde se fac amintirile:
Cei 310 mp de curte liberă sunt un privilegiu rar în Brașov. Aici ai:
- Terasă închisă – utilizabilă în orice sezon, indiferent de vreme
- Grătar exterior cu cuptor – serile de vară cu familia capătă o altă savoare
- Garaj de 30 mp + 3 locuri de parcare – loc pentru toate mașinile familiei
Liniște și siguranță, fără compromisuri:
✅ 2 centrale termice pe gaz – confort termic perfect, iarna nu va fi o problemă
✅ Centrală pe lemne în anexă – căldură suplimentară și costuri reduse
✅ Orientare sud – lumină naturală toată ziua, ierni mai blânde
✅ Toate utilitățile – apă, gaz, curent, canalizare, internet, CATV, telefon
✅ Curte împrejmuită – intimitate și siguranță pentru cei mici
Vila se vinde complet mobilată și utilată – te muți cu bagajele, nu cu stresul renovării.
Compartimentare:
Demisol-Depozitare, pivnița
Parter-Living, bucătărie, baie, hol
Etaj/Mansardă4 dormitoare, 2 băi, balcon, hol
Suprafață utilă: 198 mp | Teren: 400 mp | An construcție: 2005
Regim înălțime: S+P+E+M | Garaj: 1 | Parcare: 3 locuri
💶 Preț: 650.000 EUR | Comision 0% pentru cumpărător
📞 Dina Olaru – Consultant Imobiliar | RE/MAX Champions
Taxe notariale și OCPI: în sarcina cumpărătorului | Impozit vânzare: în sarcina vânzătorului
Colaborare agenții: 1,5%
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Calorifere
Centrală proprie
Detalii casă
Actualizat în: 28 Iunie 2026
ID anunț: 1295284
Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
198 mp
Suprafață utilă totală:
198 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
400 mp
An construcție:
2005
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Jaluzele
Verticale
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
Lemn
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Hotă
Facilități imobil
Acoperiș
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Internet
Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia "1 decembrie 1918", linia 9,29,36
Mijloace transport
aprox.
268
m
1 Decembrie
Mijloace transport
aprox.
272
m
Bronzului
Mijloace transport
aprox.
285
m
Statia "1 decembrie 1918", linia 9,29,36
Mijloace transport
aprox.
299
m
Școală
Gradinita cu program normal nr. 35 (fosta nr. 69)
Învățământ
aprox.
237
m
Scoala Generala nr 30
Învățământ
aprox.
437
m
Scoala generala nr.13
Învățământ
aprox.
449
m
Gradinita cu program prelungit nr. 33 (fosta nr. 45)
Învățământ
aprox.
508
m
Recreere
Penny Market
Supermarket/Mall
aprox.
230
m
basketball park
Recreere
aprox.
265
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
382
m
Restaurant Fox
Restaurante
aprox.
394
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Tractorul
- Case de vânzare în Brașov
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Centrul Istoric
- Case de vânzare în Stupini
- Case de vânzare în Noua
- Case de vânzare în Bartolomeu
- Case de vânzare în Schei
- Case de vânzare în Centrul Civic
- Case de vânzare în Astra
- Case de vânzare în Dârste
- Case de vânzare în Florilor
