19 ore în urmă
44
- Agenție
- Comision 0%
COMISION 0% | INVESTITIE STABILA IN TURISM SI OSPITALITATE- CENTRAL BR
690.000 €
Schei, Braşov
Descriere
Sesizează o problemă
COMISION 0% | INVESTITIE STABILA IN TURISM SI OSPITALITATE- CENTRAL BR
COMISION 0% | INVESTITIE STABILA IN TURISM SI OSPITALITATE- CENTRAL BR
Proprietatea este o investiție solidă și profitabilă, situată în Brașov, într-o zonă cu trafic turistic constant și acces facil către principalele atracții ale orașului, inclusiv centrul istoric și obiectivele culturale importante.
Imobilul beneficiază de o poziționare convenabilă, apreciată de oaspeți și amplasată strategic pentru turiști străini și locali care vizitează orașul pentru city-break sau tranzit.
Despre proprietate:
- Suprafață utilă: 340 m²
- Număr camere: 8 camere private
- Băi: 9 băi (majoritatea private, pentru confort sporit)
- Unități locative suplimentare: 2 studio-uri complet funcționale
Facilități comune:
- Bucătărie complet utilată pentru oaspeți
- Spațiu de spălătorie cu mașini de spălat și uscătoare
- Garaj / parcare – avantaj important în mediul urban
- Zone comune funcționale, adaptate nevoilor turiștilor
- Parcare disponibilă în proprietate
- Wi-Fi gratuit, inclus
- Performanță și potențial investițional
Randament anual de aproximativ 11% în ultimul an, un indicator solid pentru o proprietate turistică independentă într-un oraș cu cerere constantă.
Acest randament reflectă atât gradul bun de ocupare, cât și o structură operațională optimizată, cu costuri de întreținere bine controlate și feedback pozitiv din partea oaspeților.
Poziționare și acces:
- Proprietatea este situată într-o zonă apreciată a Brașovului, cu acces rapid către centrul vechi, restaurante, cafenele, muzee și principalele atracții turistice.
- Distanța redusă față de punctele de interes ale orașului, inclusiv acces pietonal facil, crește atractivitatea pentru turiști individuali și grupuri mici.
- Brașovul este o destinație turistică stabilă, cu flux constant de vizitatori pe tot parcursul anului, datorită city-break-urilor, evenimentelor culturale și turismului montan.
Puncte forte competitive:
- Structură flexibilă de camere și băi, care permite multiple scenarii de exploatare turistică
- Bucătărie comună și spălătorie proprie – avantaje operaționale și economii de cost
- Garaj privat – rar întâlnit pentru proprietăți similare din Brașov
- Activitate turistică dovedită, cu profit
- Poziție strategică într-una dintre cele mai importante destinații turistice din România
Concluzie pentru investitori
Această proprietate reprezintă o oportunitate de investiție matură, cu:
- performanță financiară demonstrată
- structură funcțională completă
- potențial de creștere prin optimizare de tarife și marketing
- atractivitate turistică ridicată, susținută de poziționarea în Brașov
Este ideală pentru un investitor interesat de segmentul de ospitalitate sau pentru extinderea unui portofoliu de proprietăți turistice într-o piață activă și stabilă.
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 3334365
Actualizat în: 30 Ianuarie 2026
Nr. camere:
10
Suprafață utilă:
340 mp
Suprafață utilă totală:
340 mp
Nr. băi:
10
Suprafață teren:
411 mp
An construcție:
1970
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Utilități
Facilități
Mobilat
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Schei
- Case de vânzare în Brașov
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Centrul Istoric
- Case de vânzare în Stupini
- Case de vânzare în Brașovul Vechi
- Case de vânzare în Noua
- Case de vânzare în Centrul Civic
- Case de vânzare în Bartolomeu
- Case de vânzare în Blumăna
- Case de vânzare în Craiter
- Case de vânzare în Dârste
