COMISION 0% | INVESTITIE STABILA IN TURISM SI OSPITALITATE- CENTRAL BR

690.000 €

Schei, Braşov

Nr. camere:
10
Suprafață utilă:
340 mp
Suprafață teren:
411 mp
Nr. niveluri:
1

Descriere

COMISION 0% | INVESTITIE STABILA IN TURISM SI OSPITALITATE- CENTRAL BR

Proprietatea este o investiție solidă și profitabilă, situată în Brașov, într-o zonă cu trafic turistic constant și acces facil către principalele atracții ale orașului, inclusiv centrul istoric și obiectivele culturale importante. Imobilul beneficiază de o poziționare convenabilă, apreciată de oaspeți și amplasată strategic pentru turiști străini și locali care vizitează orașul pentru city-break sau tranzit. Despre proprietate: - Suprafață utilă: 340 m² - Număr camere: 8 camere private - Băi: 9 băi (majoritatea private, pentru confort sporit) - Unități locative suplimentare: 2 studio-uri complet funcționale Facilități comune: - Bucătărie complet utilată pentru oaspeți - Spațiu de spălătorie cu mașini de spălat și uscătoare - Garaj / parcare – avantaj important în mediul urban - Zone comune funcționale, adaptate nevoilor turiștilor - Parcare disponibilă în proprietate - Wi-Fi gratuit, inclus - Performanță și potențial investițional Randament anual de aproximativ 11% în ultimul an, un indicator solid pentru o proprietate turistică independentă într-un oraș cu cerere constantă. Acest randament reflectă atât gradul bun de ocupare, cât și o structură operațională optimizată, cu costuri de întreținere bine controlate și feedback pozitiv din partea oaspeților. Poziționare și acces: - Proprietatea este situată într-o zonă apreciată a Brașovului, cu acces rapid către centrul vechi, restaurante, cafenele, muzee și principalele atracții turistice. - Distanța redusă față de punctele de interes ale orașului, inclusiv acces pietonal facil, crește atractivitatea pentru turiști individuali și grupuri mici. - Brașovul este o destinație turistică stabilă, cu flux constant de vizitatori pe tot parcursul anului, datorită city-break-urilor, evenimentelor culturale și turismului montan. Puncte forte competitive: - Structură flexibilă de camere și băi, care permite multiple scenarii de exploatare turistică - Bucătărie comună și spălătorie proprie – avantaje operaționale și economii de cost - Garaj privat – rar întâlnit pentru proprietăți similare din Brașov - Activitate turistică dovedită, cu profit - Poziție strategică într-una dintre cele mai importante destinații turistice din România Concluzie pentru investitori Această proprietate reprezintă o oportunitate de investiție matură, cu: - performanță financiară demonstrată - structură funcțională completă - potențial de creștere prin optimizare de tarife și marketing - atractivitate turistică ridicată, susținută de poziționarea în Brașov Este ideală pentru un investitor interesat de segmentul de ospitalitate sau pentru extinderea unui portofoliu de proprietăți turistice într-o piață activă și stabilă.
Citește mai mult Citește mai puțin
ID anunț: 3334365 Actualizat în: 30 Ianuarie 2026
Nr. camere: 10
Suprafață utilă: 340 mp
Suprafață utilă totală: 340 mp
Nr. băi: 10
Suprafață teren: 411 mp
An construcție: 1970
Regim înălțime: P+1E

Istoric preț

Utilități

Facilități
Mobilat

Proprietăți similare

Casă cu 7 camere cu Canalizare în Schei
650.000 €
Brașov, Schei
7 camere
190 mp
1.295 mp teren
Casă cu 5 camere cu Teren 340 Mp în Central
690.000 €
Brașov, Central
5 camere
180 mp
340 mp teren
Casă cu 6 camere cu Teren 382 Mp în Ultracentral
677.000 €
Brașov, Ultracentral
6 camere
260 mp
382 mp teren
Casă cu 4 camere cu Teren 593 Mp în Centrul Civic
728.900 €
Brașov, Centrul Civic
4 camere
120 mp
593 mp teren
Casă cu 10 camere cu Canalizare în Centrul Civic
625.000 €
Brașov, Centrul Civic
10 camere
520 mp
250 mp teren
Casă cu Teren 593 Mp în Central
728.900 €
Brașov, Central
120 mp
593 mp teren
Casă cu 3 camere cu Teren 251 Mp în Griviței
750.000 €
Brașov, Griviței
3 camere
467 mp
251 mp teren
Casă cu 11 camere cu Teren 906 Mp în Brașovul Vechi
695.000 €
Brașov, Brașovul Vechi
11 camere
741 mp
906 mp teren
Casă cu Teren 710 Mp în Astra
690.000 €
Brașov, Astra
490 mp
710 mp teren

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.