Situata intr-o zona lini?tita a Bra?ovului, aceasta proprietate redefine?te conceptul de confort urban, imbinand arhitectura moderna cu finisaje premium ?i solu?ii tehnologice avansate. Casa dispune de o suprafa?a utila totala de 182 mp, amplasata pe un teren de 230 mp, cu un regim de inal?ime parter + mansarda. Conceputa pentru un stil de via?a modern, locuin?a impresioneaza prin distribu?ia eficienta a spa?iilor, calitatea materialelor folosite ?i integrarea sistemelor inteligente de climatizare, iluminat ?i confort. ? Parter Zona de zi este gandita pentru func?ionalitate ?i rafinament. Intrare 5,2 mp Dotata cu maner GRIFFING cu sistem de inchidere pe amprenta eKey, oferind siguran?a ?i acces facil. Bucatarie 25,6 mp Spa?iu generos, complet echipat cu electrocasnice BOSCH, chiuveta SCHOCK ?i baterie GESSI. Aerul este men?inut proaspat cu ajutorul sistemelor PRANA de purificare ?i dezumidificare. Sufragerie & Birou 38,4 mp O zona ampla de relaxare, iluminata arhitectural cu corpuri SEQUA, oferind o atmosfera eleganta ?i coerenta. Toaleta 4,2 mp Echipata cu obiecte sanitare DURAVIT Sensowash, chiuveta ANTONIO LUPI ?i baterii GESSI. Spalatorie 8,8 mp Dotata cu ma?ina de spalat ?i uscator BOSCH ?i sistem de tratare a aerului PRANA. Camera tehnica 5,2 mp Include echipamente de top: pompa de caldura DAIKIN, boiler OSSO, sistem de filtrare ?i dedurizare BWT, iluminat inteligent PHILIPS HUE ?i incalzire prin pardoseala HEATMISER. ? Mansarda Zona de noapte ofera intimitate, spa?iu ?i confort maxim. Dormitor 25,3 mp Spa?iu amplu ?i luminos, amenajat pentru relaxare deplina. Hol 20,8 mp Gandit pentru a oferi acces fluent intre camere ?i o senza?ie de deschidere. Baie 13,6 mp Finisata la standarde inalte, dotata cu toaleta DURAVIT Sensowash, chiuveta ANTONIO LUPI ?i baterii GESSI. Dressing 17,2 mp Spa?iu generos pentru depozitare, completat de sistemele de purificare ?i dezumidificare PRANA, care asigura un climat controlat permanent. ? Detalii tehnice ?i beneficii Suprafa?a utila: 182 mp Suprafa?a teren: 230 mp Regim inal?ime: Parter + Mansarda Incalzire prin pardoseala HEATMISER Pompa de caldura DAIKIN Boiler OSSO ?i sistem dedurizare BWT Iluminat inteligent PHILIPS HUE Sisteme de purificare ?i dezumidificare a aerului PRANA integrate in toate zonele locuin?ei ? Aceasta casa din Bra?ov, Strada Abrud, reprezinta o alegere ideala pentru cei care apreciaza designul contemporan, confortul tehnologic ?i calitatea materialelor de top. Fiecare element a fost ales atent, pentru a oferi o experien?a de locuire premium, intr-un spa?iu elegant, modern ?i perfect echilibrat. ID anun? : 1761446899