8 luni în urmă
20
- Agenție
Imobil 3 apartamente, posibilitate spatiu comercial stradal Bdul Grivitei
446.000 €
Griviţei, Braşov
Descriere casă
Sesizează o problemă
Vilă elegantă cu 3 apartamente/ spațiu comercial – Oportunitate unică în Brașov
Situată într-o zonă rezidențială de prestigiu Bdul Grivitei, într-una dintre cele mai frumoase și căutate zone ale Brașovului, această vilă impresionează prin rafinament și eleganță.
Datorită locației sale excepționale, beneficiază de acces facil către centrul orașului, fiind ideală pentru investiții și afaceri.
Detalii proprietate:
Teren 500mp
Suprafață utilă totală constructie: 317 mp
*Compartimentare:* decomandata- intrare separata / contorizare separata
Apartament 1: parter inalt: suprafata utila 73mp - cu posibilitate acces direct din strada- 3 camere, hol , bucatarie camara si acces in pod, baie- si la demisol inca o incapere pentru birou/ depozit ( necesita renovare)
Apartament 2: demisol : suprafata utila 56mp – 2 camere, hol, bucatarie, baie
Apartament 3: subsol-+parter+mansarda: suprafata utila totala 159mp- beci, living open space cu bucataria, 3 dormitoare, 2 bai, 2 dressing, hol, casa scarii, balcon
An construcție: 1960
An renovare și extindere: 2003 (adăugare mansardă și renovare completă)
*Dotări suplimentare:*
Panouri fotovoltaice- produce energie electrica - pentru intreaga casa
Garaj spațios de 33 mp
Magazie, beci, pod și anexă la demisol
Curte parțial betonată cu foișor și grătar rustic
Grădină amenajată cu viță de vie
Potențial comercial:
Apartamentul de la parter, cu acces direct din stradă, este ideal pentru transformare într-un spațiu comercial, fiind potrivit pentru:
Clinică medicală , Birouri , Grădiniță sau after-school , Regim hotelier, Alte activități comerciale
Locație:
Proprietatea este amplasată într-o zonă liniștită și elegantă, cu acces rapid la:
Sucursale bancare
Școli generale și licee
Centrul civic
Magazine alimentare
Stații de mijloace de transport în comun
Preț: 446.000 € (ușor negociabil) vanzator persoana fizica Nu se plateste TVA
Se accepta schimb imobiliar cu apartamente 2 camere
Comision intermediere 1%
---
Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de a deține o vilă cu multiple funcționalități, într-o locație de top din Brașov. Fie că îți dorești o reședință elegantă, o investiție sigură sau un spațiu pentru afacerea ta, această vilă îți oferă toate posibilitățile.
Pentru o prezentare detaliată a spațiilor și a întregului concept, te invităm la vizionare!
Pentru mai multe informații, nu ezita să ne contactezi
Citește mai mult
Citește mai puțin
Grădină
Curte
Calorifere
Centrală proprie
Beci
Detalii casă
ID anunț: 116484
Actualizat în: 10 Februarie 2026
Nr. camere:
9
Suprafață utilă:
317 mp
Suprafață utilă totală:
317 mp
Nr. băi:
4
Suprafață teren:
500 mp
Front stradal:
15 m
An construcție:
2003
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Lambriu
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
Metal
Lemn
PVC
Uși interior
Celulare
Lemn
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Diverse
Scară interioară
Senzor de fum
Sistem de alarmă
Alte spații utile
Pivniță
Cramă
Spațiu depozitare
Dressing
WC Serviciu
Anexe
Dependințe
Dotări imobil
Acoperiș
Curte
Grădină
Grădină amenajată
Spații agrement
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Acces internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Mijloace de transport în comun
Iluminat stradal
Puncte de interes
Mijloace transport
Plevnei
Mijloace transport
aprox.
62
m
Statia "Plevnei", linia 3,5barat,16
Mijloace transport
aprox.
74
m
Statia "Plevnei", linia 40,23,23barat
Mijloace transport
aprox.
110
m
Plevnei
Mijloace transport
aprox.
133
m
Școală
Scoala Gimnaziala nr.15
Învățământ
aprox.
105
m
Scoala Nr.15
Învățământ
aprox.
118
m
Scoala generala nr 24
Învățământ
aprox.
161
m
Scoala generala nr.15
Învățământ
aprox.
247
m
Recreere
Caffino
Restaurante
aprox.
93
m
Sergiana
Supermarket/Mall
aprox.
144
m
Park (en)
Recreere
aprox.
158
m
Kaufland
Supermarket/Mall
aprox.
568
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Griviței
- Case de vânzare în Brașov
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Centrul Istoric
- Case de vânzare în Stupini
- Case de vânzare în Centrul Civic
- Case de vânzare în Schei
- Case de vânzare în Brașovul Vechi
- Case de vânzare în Drumul Poienii
- Case de vânzare în Tractorul
- Case de vânzare în Noua
- Case de vânzare în 13 Decembrie
