OPEN HOUSE Balotesti | 7 martie | 11001700 Vezi filmare cu locatia pe Facebook. Vizionari doar cu programare. Inscriere Open House: apel, WhatsApp / SMS, formular online scaneaza QR. Constructie noua | Finalizata 2022 | Ultrafinisata Casa deosebita, una dintre cele mai bine construite din zona, finalizata in decembrie 2022, cu documentatie completa si peste 600 de fotografii din toate fazele constructiei, de la trasare pana la finisaje. Documentatie completa. Localizare & teren Balotesti, strada publica asfaltata (2 benzi), cu trotuare si spatiu verde La ~5 minute de STB, scoala, gradinita, farmacii si magazine Teren 432 mp, deschidere 18 m Curte libera 312 mp, pavata, cu vegetatie matura Loc parcare in curte, porti automatizate Suprafete & compartimentare Suprafata construita desfasurata: 220 mp Suprafata utila: 160190 mp Terasa: 20 mp Regim: Parter + Etaj + Pod (depozitare) Parter: living + dining, bucatarie inchisa (cu posibilitate open space), dormitor/birou, baie cu dus, camera tehnica, debara alimente Etaj: 3 dormitoare, 2 bai, 2 dressinguri walk-in (unul matrimonial), acces pod Structura & constructie Structura pe cadre de beton, fundatie conform proiect (sapatura 1,4 m, talpa 90 cm, 1012 tone fier) Beton turnat din statie, sape elicopterizate Placa beton intre etaje 15 cm, 16 stalpi de rezistenta Pereti exteriori: BCA 30 cm + izolatie 10 cm + tencuiala (total ~48 cm) Pereti interiori: 20 cm Casa tencuita interior/exterior, izolatie EPS 10 cm, tencuiala decorativa Duraziv Acoperis & pod Acoperis Bilka Balcanic, tabla 0,5 mm Sarpanta lemn (grinzi 1515, 1210, corzi 1010) Izolatie pod: vata bazaltica 20 cm, tavan izolat cu vata bazaltica 10 cm Tamplarie & finisaje Ferestre PVC Salamander, tripan 4 sezoane, sticla performanta, gri antracit Usi intrare + iesire terasa: aluminiu tripan Bilka, inchidere multipunct Usi interior: MDF plin VARIO Pardoseli: ceramica portelanata in toata casa Confort & instalatii Incalzire in pardoseala PURMO Romstal, cu bariera de oxigen Centrala Viessmann 35 kW in condensare Boiler (conectat la centrala) 200 L pentru bucatarie si bai Curent trifazic 380V, 17 kW in contract Cabluri cupru (2,5 / 1,25 / 6 pentru impamantare conform normelor) Utilitati & securitate Gaz, apa, canalizare gravitationala Sistem supraveghere Hikvision (exterior) Videointerfon cu deschidere automata Sistem alarma antiefractie Ajax Exterior Curte si terase pavate Trotuare din beton in jurul casei Gard cu fundatie si stalpi din beton, lemn tratat prin baie de ulei (tehnica japoneza) Mobilare & dotari Bucatarie MDF, complet mobilata si utilata Blat din stejar masiv Mobilier din lemn masiv 3 bai (2 la etaj, 1 la parter) Tot mobilierul si toate dotarile raman Numar niveluri imobil: 1 Numar Bai: 3 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 2 Curent Apa Canalizare Gaz Incalzire Clima