. Vila individuala situata in Saftica pe strada Fermei, zona linistita de case, cu acces rapid catre DN1 . Acces foarte facil catre Bucuresti . 10 minute pana la Baneasa si Piata Presei . 5 minute pana la Aeroportul Henri Coanda Otopeni . Strada asfaltata cu toate utilitatile DETALII TEREN . Suprafata teren 520 mp . Teren intravilan . Curte generoasa ideala pentru gradina si zona de relaxare . Vecinatati bune, zona de case DETALII CASA . Regim de inaltime Parter + Etaj + Mansarda . Amprenta la sol 160,9 mp . Suprafata utila parter 125,6 mp . Suprafata utila etaj 83,2 mp sau 96,6 mp cu balcoane si casa scarii . Mansarda open space aproximativ 100 mp COMPARTIMENTARE PARTER . Living foarte generos de aproximativ 43 mp cu suprafata vitrata mare . Bucatarie separata . Dormitor sau birou . Baie . Hol . Camera tehnica . Garaj pentru 2 masini . Terasa COMPARTIMENTARE ETAJ . 3 dormitoare . Dormitor matrimonial cu dressing . 3 bai . Hol generos . 2 balcoane MANSARDA . Open space aproximativ 100 mp . Ideala pentru birou, zona hobby, cinema room sau dormitoare suplimentare DETALII CONSTRUCTIE . Casa construita din caramida Thermokron, una dintre cele mai performante caramizi de pe piata . Construita de firma de constructii cu experienta in dezvoltari rezidentiale din Bucuresti . Finisata exterior . Interior la alb . Incalzire in pardoseala montata . Racordata la retea electrica trifazica (380 V) si canalizare EFICIENTA ENERGETICA . Suprafata generoasa de acoperis orientata catre sud, ideala pentru instalarea unui sistem fotovoltaic . Proprietatea poate fi configurata cu panouri fotovoltaice, baterii si pompa de caldura pentru costuri reduse de intretinere . Constructie realizata din caramida Thermocron, material performant cu proprietati termoizolante superioare . Conductivitate termica redusa (aprox. 0.16 0.18 W/mK), semnificativ mai buna fata de caramizile clasice . Pierderi de caldura mai mici si eficienta energetica crescuta . Sistem de incalzire in pardoseala deja instalat, compatibil cu pompa de caldura . Locuinta poate fi usor transformata intr-o casa eficienta energetic, cu costuri lunare reduse PRET . Casa se vinde in stadiul actual . Exista si posibilitatea vanzarii complet finisate . Pret la gata 360000 euro Pentru detalii sau programare vizionare sunati la telefon.