5 luni în urmă
26
- Agenție
- Comision 0%
Spatiu pentru birouri / institutii - ultracentral, Str. Pitesti
429.000 €
3,830.36 €
/ mp
Ultracentral, Cluj-Napoca
Descriere
Sesizează o problemă
Spatiu pentru birouri / institutii - ultracentral, Str. Pitesti
Spatiu pentru birouri / institutii - ultracentral, Str. Pitesti
Disponibil acum spre vanzare - un imobil cu potential exceptional pentru spatii de birouri, clinici, cabinete sau sedii de institutii, situat pe Strada Pitesti nr. 12, in proximitatea unor cladiri administrative, institutii publice si alte spatii de profil (in imediata apropiere a Grupului de Jandarmi Cluj).
Proprietatea face parte dintr-o zona urbanistica protejata cu regim dedicat institutiilor si serviciilor publice, avand functiuni permise de tip educational, medical, administrativ, de cercetare sau de cult, conform PUG Cluj-Napoca (Subzona SZCP_Is).
Caracteristici imobil:
* Regim de inaltime: Subsol + Parter + Pod inalt (cu posibilitate de mansardare)
* Suprafata construita: 179 mp (2 apartamente - 91 mp si 88 mp)
* Suprafata utila parter: 112,20 mp + subsol 42,30 mp
* Compartimentare practica: 3 camere, sala generoasa catre strada, 2 bai, bucatarie, hol - ideala pentru organizarea de birouri individuale si zona de receptie
* Acces dublu din curte si contorizare separata - ideal pentru doua entitati distincte sau divizare functionala
* Teren total: 482 mp, din care cca 200 mp cota parte aferenta acestei proprietati
* Constructie solida: caramida 35 cm, izolatie termica, planseu din lemn, acoperis din tabla
Avantaje:
* Zona ultracentrala, vizibilitate stradala excelenta
* Infrastructura completa in zona
* Posibilitate de utilizare ca sediu profesional, cu functiuni aprobate in zona
* Stil arhitectural reprezentativ, potrivit pentru institutii cu identitate publica sau profesionala puternica
* Zona cu multe parcari administrate de catre primarie
Pentru detalii suplimentare, documente urbanistice sau pentru a programa o vizionare la fata locului, va stau cu drag la dispozitie. Proprietatea poate fi exact spatiul care da identitate si valoare afacerii sau institutiei dumneavoastra.
Nr grupuri sanitare: 2
Suprafata construita: 179 mp
Nr incaperi: 4
Pret negociabil
Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Utilitati generale (Telefon)
Finisaje - Podele (Gresie,Parchet)
pretvanzare: 429000
monedavanzare: EUR
pretvanzaremp: 3823.53
Disponibilitate proprietate: Imediat
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 1533656
Actualizat în: 08 Ianuarie 2026
Suprafață utilă:
112,2 mp
Suprafață utilă totală:
112,2 mp
An construcție:
1950
Istoric preț
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
- Spații comerciale de vânzare în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Mărăști
- Spații comerciale de vânzare în Mănăștur
- Spații comerciale de vânzare în Iris
- Spații comerciale de vânzare în Zorilor
- Spații comerciale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de vânzare în Grigorescu
- Spații comerciale de vânzare în Sopor
- Spații comerciale de vânzare în Gheorgheni
- Spații comerciale de vânzare în Gară
