7 luni în urmă
26
- Agenție
- Comision 0%
Spațiu pentru birouri / instituții – ultracentral, Str. Pitești
429.000 €
3,830.36 €
/ mp
Ultracentral, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Disponibil acum spre vânzare – un imobil cu potențial excepțional pentru spații de birouri, clinici, cabinete sau sedii de instituții, situat pe Strada Pitești nr. 12, în proximitatea unor clădiri administrative, instituții publice și alte spații de profil (în imediata apropiere a Grupului de Jandarmi Cluj).
Proprietatea face parte dintr-o zonă urbanistică protejată cu regim dedicat instituțiilor și serviciilor publice, având funcțiuni permise de tip educațional, medical, administrativ, de cercetare sau de cult, conform PUG Cluj-Napoca (Subzona SZCP_Is).
Caracteristici imobil:
• Regim de înălțime: Subsol + Parter + Pod înalt (cu posibilitate de mansardare)
• Suprafață construită: 179 mp (2 apartamente – 91 mp și 88 mp)
• Suprafață utilă parter: 112,20 mp + subsol 42,30 mp
• Compartimentare practică: 3 camere, sală generoasă către stradă, 2 băi, bucătărie, hol – ideală pentru organizarea de birouri individuale și zonă de recepție
• Acces dublu din curte și contorizare separată – ideal pentru două entități distincte sau divizare funcțională
• Teren total: 482 mp, din care cca 200 mp cota parte aferentă acestei proprietăți
• Construcție solidă: cărămidă 35 cm, izolație termică, planșeu din lemn, acoperiș din tablă
Avantaje:
• Zonă ultracentrală, vizibilitate stradală excelentă
• Infrastructură completă în zonă
• Posibilitate de utilizare ca sediu profesional, cu funcțiuni aprobate în zonă
• Stil arhitectural reprezentativ, potrivit pentru instituții cu identitate publică sau profesională puternică
• Zonă cu multe parcări administrate de către primărie
Pentru detalii suplimentare, documente urbanistice sau pentru a programa o vizionare la fața locului, vă stau cu drag la dispoziție. Proprietatea poate fi exact spațiul care dă identitate și valoare afacerii sau instituției dumneavoastră.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 1533656
Actualizat în: 23 Martie 2026
Suprafață utilă:
112,2 mp
Suprafață utilă totală:
112,2 mp
Etaj:
Demisol
An construcție:
1950
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Tribunal
Mijloace transport
aprox.
226
m
Constanta
Mijloace transport
aprox.
236
m
Statia Regionala CFR, Liniile: 8,24,30,47,4,6,7
Mijloace transport
aprox.
258
m
Statia Regionala CFR, Liniile: 1, 4, 6, 7, 25, 8, 23, 24, 30, 47, 52
Mijloace transport
aprox.
265
m
Școală
Liceul Teoretic Mihai Eminescu
Învățământ
aprox.
112
m
Universitatea Spiru Haret
Învățământ
aprox.
133
m
Liceul pentru Deficienţi de Vedere
Învățământ
aprox.
231
m
Liceul Teologic Unitarian Janos Zsigmond
Învățământ
aprox.
235
m
Recreere
La Cina
Restaurante
aprox.
19
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
215
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
497
m
Carrefour Express
Supermarket/Mall
aprox.
595
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
- Spații comerciale de vânzare în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de vânzare în Mărăști
- Spații comerciale de vânzare în Zorilor
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Iris
- Spații comerciale de vânzare în Mănăștur
- Spații comerciale de vânzare în Borhanci
- Spații comerciale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de vânzare în Semicentral
- Spații comerciale de vânzare în Andrei Mureșanu
- Spații comerciale de vânzare în Calea Turzii
