Spatiu pentru birouri / institutii - ultracentral, Str. Pitesti
1 lună în urmă
26
  • Agenție
  • Comision 0%

Spatiu pentru birouri / institutii - ultracentral, Str. Pitesti

429.000 €

Ultracentral, Cluj-Napoca

Suprafață utilă:
112,2 mp
An construcție:
1950

Descriere

Raportează anunț

Spatiu pentru birouri / institutii - ultracentral, Str. Pitesti

Disponibil acum spre vanzare - un imobil cu potential exceptional pentru spatii de birouri, clinici, cabinete sau sedii de institutii, situat pe Strada Pitesti nr. 12, in proximitatea unor cladiri administrative, institutii publice si alte spatii de profil (in imediata apropiere a Grupului de Jandarmi Cluj). Proprietatea face parte dintr-o zona urbanistica protejata cu regim dedicat institutiilor si serviciilor publice, avand functiuni permise de tip educational, medical, administrativ, de cercetare sau de cult, conform PUG Cluj-Napoca (Subzona SZCP_Is). Caracteristici imobil: * Regim de inaltime: Subsol + Parter + Pod inalt (cu posibilitate de mansardare) * Suprafata construita: 179 mp (2 apartamente - 91 mp si 88 mp) * Suprafata utila parter: 112,20 mp + subsol 42,30 mp * Compartimentare practica: 3 camere, sala generoasa catre strada, 2 bai, bucatarie, hol - ideala pentru organizarea de birouri individuale si zona de receptie * Acces dublu din curte si contorizare separata - ideal pentru doua entitati distincte sau divizare functionala * Teren total: 482 mp, din care cca 200 mp cota parte aferenta acestei proprietati * Constructie solida: caramida 35 cm, izolatie termica, planseu din lemn, acoperis din tabla Avantaje: * Zona ultracentrala, vizibilitate stradala excelenta * Infrastructura completa in zona * Posibilitate de utilizare ca sediu profesional, cu functiuni aprobate in zona * Stil arhitectural reprezentativ, potrivit pentru institutii cu identitate publica sau profesionala puternica * Zona cu multe parcari administrate de catre primarie Pentru detalii suplimentare, documente urbanistice sau pentru a programa o vizionare la fata locului, va stau cu drag la dispozitie. Proprietatea poate fi exact spatiul care da identitate si valoare afacerii sau institutiei dumneavoastra. Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 179 mp Nr incaperi: 4 Pret negociabil Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Utilitati generale (Telefon) Finisaje - Podele (Gresie,Parchet) pretvanzare: 429000 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 3823.53 monedavanzaremp: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat
Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 6134429 Actualizat în: 19 Septembrie 2025
Suprafață utilă: 112,2 mp
Suprafață utilă totală: 112,2 mp
An construcție: 1950

Istoric preț

Vezi Hartă

Proprietăți similare

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare