6 luni în urmă
25
- Agenție
Locație de TOP! Spațiu comercial 194 mp în Bloc Nou
388.000 €
Preț vechi
412.250 €
2,000.00 €
/ mp
Mărăşti, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
🌟 OPORTUNITATE PREMIUM | Spații 194 mp lângă Iulius Mall! 🌟
Cauți locația perfectă pentru succesul afacerii tale? 🚀 Îți prezentăm două spații excepționale situate în Cartierul Mărăști, zona Iulius Mall, într-un imobil nou, finalizat și pregătit pentru viitorul tău sediu!
📍 LOCALIZARE: Zonă efervescentă, acces facil, transport în comun la doi pași! 🚌💨
📐 COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ (194 mp):
Spațiul este optimizat pentru a oferi confort și eficiență maximă:
✨ 150.7 mp – Zonă Open Space: Un spațiu vast și luminos, perfect pentru birouri, activități recreative sau showroom. 💻🏢
📦 17.7 mp – Spațiu Depozitare / Tehnic: Ideal pentru servere, arhivă sau stocare materiale. 🛠️
🚹 8.8 mp – Grup Sanitar Masculin 🚻
🚺 10.5 mp – Grup Sanitar Feminin 🚻
👣 6.9 mp – Hol de acces / Primire 🚪
💎 SPECIFICAȚII TEHNICE:
✅ Disponibilitate: Etajul 1 sau Etajul 2.
✅ Stadiu: Semifinisat – libertate totală de personalizare! 🎨
✅ Utilități: Toate instalațiile sunt trase pe poziții. 🔌
✅ Documentație: Bloc nou, finalizat, cu CF (Carte Funciară). 📑
🛠️ IDEAL PENTRU:
💻 IT / Corporate: Birouri moderne cu multă lumină naturală.
🩺 Clinică / Cabinete: Compartimentare gata de adaptat.
🧸 Educație: Loc de joacă sau after-school.
🏋️ Fitness / Yoga: Suprafață generoasă fără stâlpi restrictivi.
✨ DE CE ACEST SPAȚIU?
Este o „pânză albă” într-o locație de top, unde infrastructura tehnică este deja rezolvată, permițându-ți să te concentrezi doar pe designul interior! 📈
Pentru a avea o idee despre cum ar putea fi amenajat spatiul va pun la dispozitie cateva randari.
💰 INVESTEȘTE SMART!
📞 Contactează-ne pentru detalii sau vizionări:
☎️
☎️
📌 Nu rata șansa de a-ți poziționa business-ul într-o zonă de referință a Clujului! 📲
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 1691378
Actualizat în: 20 Februarie 2026
Suprafață utilă:
194 mp
Suprafață utilă totală:
194 mp
Etaj:
Etaj 1 / 6
Regim înălțime:
P+6E
An construcție:
2023
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Dorobantilor, Linia 24,25,34, 48
Mijloace transport
aprox.
231
m
Dorobantilor
Mijloace transport
aprox.
242
m
Arte Plastice
Mijloace transport
aprox.
257
m
Statia Arte Plastice, Liniile 8,24,30,34,46B,47,48, 4, 6, 7
Mijloace transport
aprox.
262
m
Școală
Universitatea de Artă şi Design
Învățământ
aprox.
128
m
Grăd.Degeţica corp B
Învățământ
aprox.
238
m
Palatul Copiilor
Învățământ
aprox.
278
m
Scoala Speciala de Meserii
Învățământ
aprox.
317
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
113
m
PitStop
Restaurante
aprox.
248
m
Profi Marasti
Supermarket/Mall
aprox.
412
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
412
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Mărăști
- Spații comerciale de vânzare în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Iris
- Spații comerciale de vânzare în Zorilor
- Spații comerciale de vânzare în Mănăștur
- Spații comerciale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
- Spații comerciale de vânzare în Grigorescu
- Spații comerciale de vânzare în Gheorgheni
- Spații comerciale de vânzare în Gară
- Spații comerciale de vânzare în Andrei Mureșanu
