Reprezentare exclusiva! Comision 0! Va prezentam o oportunitate unica de a achizitiona un spatiu comercial exceptional, ideal pentru activitati medicale si alte tipuri de servicii. Situat strategic in Cartierul Zorilor, la aproximativ 1 km de Spitalul de Recuperare, acest spatiu ofera toate facilitatile necesare pentru dezvoltarea unei afaceri de succes. Avantaje Principale: ? Locatie Premium Pozitionarea in imediata apropiere a Spitalului de Recuperare asigura un flux constant de potentiali clienti si face acest spatiu ideal pentru activitati medicale, farmacii, cabinete de consultatii sau centre de recuperare. ? Suprafata Generoasa Spatiul dispune de o suprafata utila totala de 221 mp, distribuita astfel: -Parter: 148mp (inaltime de 3.25 m) - configurat open space pentru flexibilitate maxima, cu 2 grupuri sanitare si un balcon pentru confort sporit. -Subsol: 73 mp (inaltime de 2.80 m) - de asemenea, configurat open space, ideal pentru depozitare sau alte activitati specifice. ? Posibilitate de Recompartimentare Spatiul poate fi configurat conform nevoilor dumneavoastra, permitandu-va sa creati un mediu personalizat pentru afacerea dorita. ? Materiale si Echipamente de Calitate -Constructie realizata din caramida Porotherm de 25 cm pentru durabilitate si siguranta. -Izolatie termica cu polistiren extrudat de 15 cm pentru eficienta energetica. -Geamuri termoizolante din PVC Rehau cu 3 straturi si 7 camere, asigurand confort termic sporit. -Sistem de incalzire performant cu centrala termica prin condensare Viessmann si boiler incorporat. ? Arhitectura Eleganta Spatiul este amplasat la parterul unei vile cu 2 etaje si se remarca printr-un design modern si atragator. ? Facilitati de Parcare Spatiul beneficiaza de 2 locuri de parcare exterioare, cu posibilitatea de parcare suplimentara in proximitate, asigurand acces facil pentru clienti si angajati. ? Flexibilitate in Amenajare Spatiul este predat la stadiul semifinisat, oferindu-va libertatea de a-l amenaja conform viziunii dumneavoastra. Spatiul se vinde de pe firma, in cazul achizitiei pe persoana fizica, la pret se adauga TVA! Spatiu este finalizat, predarea se face imediat! Pentru mai multe detalii, pentru programarea unei vizionari sau pentru orice alte informatii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati. Acest spatiu este o oportunitate perfecta pentru dezvoltarea unei afaceri medicale de succes! Nr terase: 1 Nr incaperi: 2 Pret negociabil Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) pretvanzare: 480000 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 2171.95 monedavanzaremp: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat