Teren de 2986 mp, în Victoria

De Vanzare: Teren Intravilan 2.986 mp la DN 24 (Front 88 m) Victoria / Cotu Morii, Jud. Iasi | Pretabil Rezidential sau Comercial (Hotel, Pensiune)Fidelia Casa va propune spre vanzare o oportunitate excelenta de investitie imobiliara: un teren intravilan generos de 2.986 mp, strategic amplasat la limita localitatii Victoria cu Cotu Morii (jud. Iasi), cu deschidere directa la Drumul National DN 24 (artera principala spre Vama Sculeni).Datorita pozitionarii la doar 2-3 km de Punctul de Trecere a Frontierei Sculeni (Republica Moldova) si la 20-30 de minute de municipiul Iasi, parcela are un potential deosebit atat pentru dezvoltare rezidentiala, cat si pentru proiecte comerciale/servicii (hotel, pensiune, spatiu logistic, clinica, popas turistic sau spatiu comercial). Caracteristici Tehnice & Juridice:Suprafata totala: 2.986 mpTip teren: IntravilanDeschidere / Front stradal: Exceptionala, de 88,34 metri liniari la DN 24 (ofera vizibilitate maxima si acces facil)Status juridic: Liber de sarcini, intabulat, detine Certificat de Urbanism (complet pregatit pentru tranzactionare si demararea proiectelor). Utilitati Complete la Limita Proprietatii:Terenul beneficiaza de acces la toate retelele edilitare din zona:Energie electrica (Curent)Apa curentaCanalizareGaz metan Localizare, Accesibilitate & Infrastructura de Viitor:Front direct la DN 24: Trafic auto intens, conexiune directa si rapida spre Iasi si Republica Moldova.Proximitate Vama: Doar 2-3 km pana la Vama Sculeni, un nod tranzit strategic in plina expansiune economica.Infrastructura majora de viitor (Autostrada Unirii A8): Zona beneficiaza de perspective majore de dezvoltare datorita traseului viitoarei Autostrazi A8 (Autostrada Unirii), ce va lega Moldova de Transilvania si vestul Europei, crescand semnificativ valoarea investitiilor din acest nod rutier.Transport public: Statie de autobuz/microbuz la doar 8 metri distanta de teren.Acces Iasi: 20-30 de minute cu masina pana in centrul sau zona de nord a orasului Iasi. Potential de Utilizare:Comercial / HoReCa / Logistica: Ideal pentru constructie Hotel / Pensiune, restaurant, popas auto, spalatorie, depozit sau parc de servicii, specifice zonelor de frontiera cu trafic international.Rezidential: Pretabil pentru ansamblu de case sau lotizare rezidentiala, avand o deschidere mare de 88 m ce permite parcelari flexibile. Pentru detalii suplimentare, consultarea certificatului de urbanism sau pentru a programa o vizionare la teren, va rugam sa ne contactati