Teren Intravilan sat Traian Vanju Mare

DE VANZARE: Teren 1.970 mp 15.600 euro (Negociabil); cu Casa in Acte ?i Deschidere 39m la DC 98 Sat Traian (la 6 km de Vanju Mare), Jud. Mehedin?i Proprietar direct, vand proprietate mixta in intravilan, pozi?ionata excelent chiar la drumul principal asfaltat (DC 98), ideala pentru locuin?a, gospodarie proprie sau investi?ie. Toate actele sunt perfecte ?i la zi. AVANTAJ MAJOR: Scapa?i de birocra?ia autoriza?iilor de construc?ie de la zero! Pe teren se afla alocata ?i inscrisa oficial in acte ?i cadastru o locuin?a parter (cod C1) cu o suprafa?a construita la sol de 99,7 mp. Acest lucru va permite sa renova?i, sa consolida?i sau sa reconstrui?i pe aceea?i amprenta mult mai simplu, rapid ?i ieftin, economisind mii de euro ?i luni de zile pierdute cu proiecte noi de arhitectura, avize ?i taxe de autorizare. Acte complete la zi: Terenul dispune de cadastru realizat (NC 59509), intabulare ?i carte funciara deschisa, asigurand o tranzac?ie rapida ?i sigura prin notar. Detalii tehnice & Avantaje (Conform PAD): Suprafa?a totala: 1.970 mp (1.955 mp in acte), impar?ita perfect: 648 mp Intravilan categorie Cur?i Construc?ii (Cc), unde este amplasata casa. 1.322 mp Intravilan vii arabil in continuarea cur?ii, ideal pentru gradina, livada sau culturi. Deschidere excelenta: Front direct de 39,47 m la drumul principal asfaltat (DC 98). Proprietate par?ial imprejmuita: Terenul dispune de gard de metal pe o por?iune laterala (21,95 m) ?i gard de plasa pe restul limitelor de proprietate (spate ?i lateral dreapta), conform schi?ei oficiale. Construc?ie inclusa in acte: Locuin?a parter din anul 1950 (cod C1), cu suprafa?a desfa?urata de 99,7 mp. Accesibilitate & Utilita?i: Pozi?ionarea directa la drumul principal local (DC 98) asigura un acces auto facil in orice sezon. Re?elele de utilita?i din zona sunt disponibile chiar la strada, direct la poarta pentru o racordare rapida. Contact: ID anun? : 1791885724