Domeniu cu Lac,Izvoare naturale ?i Insula,Giurgiu,Vanatorii Mici,6,3HA

DOMENIU PRIVAT DE 6,3 HA CU LAC NATURAL SI INSULA situat in Izvoru Vanatorii Mici, Judetul Giurgiu.Exista proprietati care pot fi cumparate oricand si exista proprietati care apar pe piata o singura data.La aproximativ 1 h de Bucuresti, cu acces rapid catre A 1, A 0 cat si mai multe DJ-uri si DN-uri se afla un domeniu de 6,3 hectare, unde natura a creat un cadru pe care nu il poti reproduce: un lac aflat integral in proprietate, alimentat de fire de apa naturale si completat de o insula inconjurata de arbori maturi. Pe teren se afla mai multe constructii demolabile cu o suprafata totala de 550 mp.Luciul apei, vegetatia bogata si linistea ofera acestui loc un caracter aparte, transformandu-l intr-o proprietate cu valoare pe termen lung si cu un potential de dezvoltare exceptional.Reglementari urbanisticeSubzona Li POT 35%, CUT 1.00, regim de inaltime P+1+M.Subzona Lip1 POT 30%, CUT 0.90, regim de inaltime P+1+M.Configuratia terenului si caracteristicile sale naturale il recomanda pentru dezvoltarea multiplelor proiecte, cateva exemple mai jos.resort boutique sau eco-resort;hotel cu centru SPA si wellness;centru medical sau de recuperare;complex dedicat evenimentelor privatedomeniu privat;sat de vacanta cu vile in jurul lacului;complex de agrement sau investitie turistica.Puncte forte6,3 Hlac aflat integral in proprietate;insula naturala;fire de apa;peisaj matur si biodiversitate;apropiere de Bucuresti;acces facil catre rutele importanteoportunitate rara de investitie.Sunt putine proprietati care imbina atat de armonios natura, intimitatea si posibilitatea unei dezvoltari de anvergura. Acest domeniu ofera nu doar o suprafata generoasa, ci un cadru autentic, cu un element de valoare dificil de intalnit: un lac privat care confera identitate si exclusivitate intregii proprietati.ROG SI OFER MAXIMA SERIOZITATE !Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari ne puteti contacta la numarul afisat.