Teren comercial 4.348 mp, A1 km 43, langa Lukoil, utilitati

TEREN COMERCIAL 4.348 MP AUTOSTRADA A1, KM 43 VIZAVI DE LUKOIL OPORTUNITATE INVESTITIE Se ofera spre vanzare o proprietate cu potential investitional ridicat, situata direct langa autostrada A1 BucurestiPitesti, la km 43, in localitatea Vanatorii Mici, judetul Giurgiu, vizavi de benzinaria LUKOIL. Proprietatea are o suprafata totala de 4.348 mp, este situata in intravilan, beneficiaza de constructii existente inscrise in cartea funciara, imprejmuire din beton si infrastructura electrica cu post trafo si panou electric pe teren, foraj de adancime. Amplasamentul este potrivit pentru dezvoltarea unor activitati comerciale, logistice, turistice sau energetice, fiind pozitionat intr-o zona cu trafic rutier intens si vizibilitate excelenta. 1. LOCALIZARE STRATEGICA AUTOSTRADA A1 Principalul avantaj al proprietatii il reprezinta pozitionarea la km 43 al autostrazii BucurestiPitesti, pe unul dintre cele mai importante coridoare de transport din Romania. AVANTAJELE AMPLASAMENTULUI: Situat direct langa autostrada A1, cu intrare din autostrada. Vizavi de benzinaria LUKOIL. In imediata vecinatate a unui fost restaurant, zona in care au existat anterior activitati de alimentatie publica. Aproximativ 24 km pana la nodul rutier A1A0, care asigura conectivitatea cu Autostrada de Centura a Bucurestiului. In apropierea unor poduri si pasaje de traversare, care faciliteaza deplasarea intre sensurile de circulatie prin traseele autorizate. Pozitionare langa padure, oferind un cadru natural atractiv pentru activitati turistice, restaurante si spatii de relaxare. Vizibilitate comerciala catre traficul de pe autostrada. Acces facil la principalele rute de transport din regiunea BucurestiIlfovGiurgiu. Pozitionarea in apropierea A0 constituie un avantaj suplimentar pentru investitorii interesati de transport, distributie, logistica si servicii rutiere. 2. CARACTERISTICILE TERENULUI SUPRAFATA TOTALA: 4.348 MP Regim juridic si cada