Teren intravilan 5.000 mp DN2/E85 nod A7 vanzare / inchiriere ATR

Se ofera spre vanzare sau inchiriere teren intravilan in suprafata de 5.000 mp, situat in Gura Calnaului, comuna Vadu Pasii, judetul Buzau, cu pozitionare foarte buna la DN2/E85, in imediata apropiere a nodului rutier de legatura cu Autostrada A7.Terenul are aproximativ 23 m deschidere si 215 m adancime, este plan, neconstruit si se afla intr-o zona in care sunt deja dezvoltate activitati comerciale, parcuri auto, utilaje si servicii.Amplasamentul este potrivit, in functie de proiect si de autorizarile necesare, pentru:parc auto / expunere vehicule;depozitare si logistica;utilaje, containere si echipamente;showroom sau activitati comerciale;statii de incarcare pentru vehicule electrice;proiect energetic / fotovoltaic;alte activitati comerciale compatibile cu zona.Un avantaj important al proprietatii este existenta unui ATR emis pentru un loc de consum si producere cu centrala fotovoltaica de aproximativ 400 kWp, cu putere de evacuare aprobata de 330 kW, solutie de racordare la 20 kV si post de transformare prevazut de 630 kVA.Terenul este intravilan, are documentatie cadastrala actualizata si este inscris cu IE 33888. Suprafata si geometria parcelei sunt confirmate cadastral. Extras_Plan_Cadastral_109586Proprietarul analizeaza atat varianta de vanzare, cat si pe cea de inchiriere pe termen mediu/lung, in functie de oferta si proiectul propus.S****Vezi accepta doar activitati legale, autorizate si nepoluante.Pentru chiriasi seriosi si proiecte viabile economic, conditiile contractuale pot fi discutate in functie de durata contractului si investitiile propuse.Pret vanzare: 135.000 negociabilChirie: 1.800 /luna negociabil