Vand teren intravilan de 2.511 mp in Gura Calnaului, comuna Vadu Pasii, intr-o zona cu dezvoltari rezidentiale, foarte aproape de municipiul Buzau(4-5 km) si de centrele comerciale din nordul orasului.Terenul este situat in interiorul localitatii Gura Calnaului, comuna Vadu Pasii, pe strada Muresului, vizavi de capatul strazii Oltului. Localitatea Gura Calnaului a cunoscut o dezvoltare rezidentiala vizibila in ultimii ani, iar apropierea de zona comerciala din nordul Buzaului reprezinta un avantaj pentru viitorii locuitori.Caracteristici principale: Suprafata: 2.511 mp, vanduta integral; Deschidere de 28,12 m la drum asfaltat; Intravilan, categoria de folosinta arabil; Teren neimprejmuit, cu locuinte in vecinatate; Cadastru si intabulare; Fara sarcini inscrise in extrasul de carte funciara din 18.09.2026.Utilitati: Gaze naturale la proprietatea imediat invecinata, cu bransament existent; Retea electrica aeriana de-a lungul drumului; Retea de apa potabila disponibila in localitate detalii la Primarie.Pret: 92.900 aproximativ 37 /mp, negociabil.O proprietate pentru cei care cauta spatiu si apropiere de oras, dar si pentru investitorii interesati de dezvoltarea rezidentiala a zonei.Localizarea exacta si documentatia cadastrala sunt disponibile la cerere. Pentru informatii si programarea unei vizionari, sunati la numarul de telefon din anunt.