Se vinde teren intravilan, avand categoria de folosinta curs constructii, situat in nordul satului Ulmu, comuna Ulmu, judetul Calarasi, pe malul lacului Mostistea (la o distanta de 200 m fata de lac). Terenul are suprafata totala de 39.163 mp si este format din 3 loturi din care se vand 2 loturi, respectiv: lotul 1 in suprafata de 14.897 mp si lotul 2 in suprafata de 17.380 mp (lotul trei nu face parte din prezenta si se poate vinde separat sau impreuna cu sediul administrativ, constructie P+M). Descriere Lotul 1 : teren liber de constructii, in suprafata de 14.897 mp, avand categoria de folosinta CC (curti constructii). Lotul 2: teren in suprafata de 17.280 mp, avand categoria de folosinta CC (curti constructii), contine : - C1 platforma betonata (in suprafata de 3.954 mp) - C5 hala depozitare/productie (in suprafata de 1.668 mp, a fost reabilitata in proportie de 90% si a fost autorizata pentru desfasurarea de activitati industriale) - C6 platforma betonata (in suprafata de 1.751 mp) - teren liber de constructii (in suprafata de 10.007 mp) Utilitati: - energie electrica putere instalata: 180 kWh - apa : sursa proprie (put de mare adancime - 60 m) - canalizare : fosa septica - retea interna de acces si transport Cai de comunicatii rutiere: Terenul are deschidere la DJ 304, care asigura legatura cu orasele Calarasi (43 km), Oltenita (43 km), Lehliu (28 km), Bucuresti (90 km - prin Autostrada A2/E81), Constanta (191 km - prin Autostrada A2/E81). Oportunitati de afaceri: Pe cele doua loturi de teren se pot desfasura activitati atat in domeniul industrial, cat si agricol. De asemenea, se poate construi un Complex/Parc agroindustrial sau un depozit logistic, ca nod esential in lantul de aprovizionare intre DN 31 si DN 3. Nota: Activitatile care se vor desfasura pot deveni independente energetic prin amplasarea de panouri fotovoltaice pe acoperisul halei (200 kWh) sau prin construirea unui parc fotovoltaic de o putere instalata de 1-1,2 MWh pe lotul 1 (exista oferte in acest sens). Pretul de vanzare/mp, actualizat conform zonei, cumulat pentru celor doua loturi de teren, raportat la suprafata si continand toate constructiile si utilitatile, este de 27,64 EURO/mp, ceea ce reprezinta un pret de vanzare de 892.065 EURO. In functie de necesitate si/sau activitatile ce se vor desfasura pe cele doua loturi, se pot vinde, optional, lotul 3 si/sau sediul administrativ: 1. Lotul 3, teren in suprafata de 6.886 mp, avand categoria de folosinta CC (curti constructii), care contine: - C1 platforma betonata (in suprafata de 1.574 mp) - C2 magazie (in suprafata de 375 mp) - C3 magazie (in suprafata de 209 mp) 2. Sediul administrativ este o constructie P+M, situat in comuna Ulmu, vis-a-vis de Primaria comunei. Dispune la parter de un spatiu de birouri (80 mp), iar la mansarda, de 4 dormitoare pentru cazare personal. De asemenea, dispune de un spatiu tehnic, iar in curtea interioara de 3 locuri de parcare. Pentru detalii suplimentare sau vizionare, va rog sa ma contactati telefonic.