Teren Intravilan 2355 mp Valea Doftanei (Traisteni)

Vand teren intravilan (2.355 mp) in Valea Doftanei sat Traisteni (Str. Stefan cel Mare), teren plat, insorit, cu vedere spre munti si utilitati la poarta Direct Proprietar Proprietatea este situata intr-o zona linistita si aerisita din satul Traisteni (Strada Stefan cel Mare), ferita de traficul intens, dar cu acces rapid in orice anotimp (la doar 100 m de asfalt).Terenul se vinde intreg (2.355 mp). Datorita suprafetei generoase, a topografiei plate si a parametrilor urbanistici (care permit amplasarea mai multor constructii pe aceeasi parcela), terenul este ideal atat pentru o casa de vacanta / resedinta permanenta cu o curte mare, cat si pentru o investitie turistica(pensiune sau complex de 46 cabane tip A-frame / bungalouri).Cele 10 puncte forte ale terenului:1. Suprafata si regim juridic 2.355 mp, teren 100% intravilan (UTR 16 zona rezidentiala LM / LMp), se vinde integral2. Deschidere generoasa:19 metri deschidere directa la drum comunal public (Str. Stefan cel Mare) si adancime de ~124 m3. Topografie ideala (teren plat):Faneata dreapta / cu panta extrem de lina, curata, intretinuta si imprejmuita cu gard de lemn. Costuri minime de fundatie (nu necesita terasari sau ziduri de sprijin)4. Utilitati chiar la poarta:Reteaua publica de apa potabila, energie electrica si telefonie/fibra optica se afla chiar la limita proprietatii (confirmate prin Certificat de Urbanism).5. Acces facil tot timpul anului:Acces direct din drum comunal (Str. Stefan cel Mare), la doar 100 de metri de drumul asfaltat accesibil cu orice autoturism, inclusiv iarna 6. Expunere la soare si panorama:Teren deschis, insorit pe tot parcursul zilei, cu vedere libera, neobstructionata, catre culmile montane. 7. Intimitate si vecinatati: Zona civilizata, cu case ingrijite in apropiere si vegetatie matura pe laturile terenului. 8. Parametri urbanistici excelenti (conform PUG si Certificat de Urbanism):POT maxim = 20% (permite o amprenta la sol totala de pana la 471 mp);CUT maxim = 0,5(permite